3-комнатная квартира, 86 м2, этаж 9 / 17, на продажу в деревне Патрушевой, улица Льва Толстого, 19

Пpoдаетcя пpоcторная трeхкoмнатнaя квартира в экoлогичном ЖK «Hикoльcкий» 

Лoкация: 
Жилой комплекс рaсполoжен на Чepвишeвском тракте, в райoне пocелков Кoмaрoво и Пaтpушевa — oднoм из caмыx эколoгичeски чиcтыx меcт pядом с Тюменью. Pядoм многoвeковой cибиpcкий лес, который создает уникальный микроклимат и заслужил звание «легких города». Всего 5-7 минут на авто до ТРЦ «Колумб», «Кристалл», «Лента», «Ашан», «Лемана Про» и гипермаркета «Метро». 

Преимущества комплекса: 
✅ Безопасность и экология: 
- Круглосуточное видеонаблюдение. 
- Бактерицидные ИК-лампы в общественных зонах. 
- Экологичные материалы, усиленная шумоизоляция, система «плавающий пол». 
- Чистый воздух: во дворах высажены целебные хвойные сорта. 

✅ Инфраструктура для жизни: 
- Велнес-центр с салоном красоты, йога-клубом, массажем и косметологом. 
- Тесла-клуб для детей: робототехника, программирование, творческие секции. 
- Коворкинг с Wi-Fi, удобными рабочими местами и зонами отдыха. 
- Прогулочные маршруты с велодорожками, детскими и спортивными площадками. 

✅ Комфорт квартиры: 
- Панорамные окна с видом на лес (для квартир на верхних этажах). 
- Планировка с остекленной лоджией — дополнительное пространство для жизни. 
- Готовая разводка электрики и слаботочных сетей, терморегуляторы на радиаторах. 
- Регулируемая приточная вентиляция, система очистки питьевой воды. 

✅ Технологии: 
- Бесшумные скоростные лифты. 
- Бесконтактный доступ во двор и подъезды (Fасе ID, мобильное приложение). 
- Зарядная станция для электромобилей. 
- Энергоэффективность: утеплитель 150 мм (при норме 100 мм), датчики движения, энергосберегающие окна. 

Дополнительно: 
- Палисадники на первых этажах с зоной отдыха под навесом. 
- Колясочные и велопарковки с розетками для зарядки. 
- Удобные кладовые и места хранения в подъездах. 

Идеальный вариант для тех, кто ценит природу, безопасность и современный комфорт! 
Цена обсуждается. Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!