Описание
Покажем в течении 2 часов.
Никаких комиссий для покупателя
MOTOV ESTATE — подбираем ключи к вашему уровню жизни
Последнее предложение в этом жилом квартале.
Дуплекс это дом на две квартиры, с предчистовой отделкой, панорамными окнами, гаражом, земельным участком.
Дом располагается у леса. Перед домом лесная поляна.
О квартире:
— площадь квартиры 144,6 м². Высота потолков 3 м
— планировка формата 3+ (кухня-гостиная, три спальни, два санузла)
— материал, экологичный силикатный блок (это как белый кирпич, только больше размером)
— собственная управляющая компания "Зеленый город"
— дом сдан
Первый этаж:
— кухня-гостиная 27 м²
— прихожая 5,5 м²
— гостевой санузел 2,4 м²
— котельная 5 м²
— гараж 19,6 м²
Второй этаж:
— спальня 16 м² c выходом на балкон
— спальни 13,3 м² и 14,5 м²
— совмещенный санузел 7,4 м²
Теплый гараж:
— ширина 320 см.
— длинна 610 см.
— автоматический ворота с д/у
— дверь в квартиру
Участок:
— 3,43 сотки.
Достаточно места для цветущих кустов гортензии, стройных туй, садовых диванов с мягкими подушками.
Здесь поместится терраса, зона барбекю, бассейн и батут для детей.
Коммуникации:
— газ, свет, вода, центральная канализация
— двухконтурный газовый котел
— средняя стоимость коммунальных расходов в 2022 году за 120 м², 5000-7000 руб. (лето/зима).
О жилом квартале:
ЖК «Биография» — комплекс таунхаусов комфорт-класса в деревне Патрушево. На территории есть ландшафтный парк с полями для мини-футбола и баскетбола, воркаут-зоной, горками, качелями и аттракционами. Почва покрыта травмобезопасным материалом, площадки рассчитаны на разные возрастные группы.
Общественный центр «Биография» признан лучшим на премии Urban Awards 2022 г.
Что внутри:
— мини-маркет "Монетка"
— банный комплекс "Биография" с парениями и спа, термальном бассейном, хамамом и массажами
— фитнес-центр "Кинетика" тренажерный зал, зал йоги, пилатеса, стретчинга и аэро йоги, современный зал сайкла, TRX-тренинг, детский фитнес
— ресторан "Мesto-gusto"
— соседский центр мастер-классы, шахматы, праздники
— аптека
— студия маникюра "Матур"
Что рядом (расстояние на автомобиле):
— центр — 15 минут
— ТРЦ «Кристалл» — 7 минут
— школы № 92 и № 65 — 7 минут
— Михайловский рынок — 5 минут
— Медицинский город Нефтяник — 5 минут
— детский сада «Три богатыря» — 3 минуты
В 10 минутах ходьбы от Биографии введена новая школа № 56
Природа:
«Биография» находится на границе природной и городской среды. Здесь располагается «зеленый щит» Тюмени, к которому примыкает территория жилого комплекса. Рядом — охраняемая лесопарковая зона «Тополя» с редкой популяцией орхидеи, внесенной в Красную книгу. В лесу множество прогулочных троп и велосипедных тропинок. Зимой накатывается лыжня для спортсменов.
Проект удачно расположен относительно розы ветров — ветер дует в сторону города, что исключает загазованность комплекса
Варианты покупки:
— сельская ипотека под 3% годовых
— ипотека для IT-специалистов под 4,3% годовых
— ипотека с гос.поддержкой под 7,7% годовых
— семейная ипотека под 5,7% годовых
— ипотека Газпромбанка на сумму до 8 500 000 руб под 7% годовых
