2-этажный дом, 167.5 м2, на продажу в деревне Павловке, Дачная улица, 9

Современный загородный дом с баней и участком 20 соток | 20 минут до Рязани | Удобный выезд на М-5
Рязанская область, д. Павловка
180 км от Москвы (2,5-3 часа в пути) | Пронское направление
Продается современный загородный дом для круглогодичного проживания — пространство, где сочетаются комфорт городской жизни, тишина природы и полноценная семейная атмосфера.
Дом расположен в живописной и спокойной локации рядом с Рязанью, всего в 20 минутах езды от города по хорошей асфальтированной дороге. Удобный выезд на трассу М-5 делает объект привлекательным не только для жителей Рязани, но и для покупателей из Москвы, рассматривающих загородный дом для постоянного проживания, отдыха или удаленной работы.
В ближайшие годы транспортная доступность станет еще лучше благодаря строительству развязки Южного обхода Рязани с выходом на М-5.
О ДОМЕ
Площадь дома — 167,5 м²
Участок — 20 соток
Категория земли — ЛПХ
Год постройки — 2020 г. 
Дому присвоен адрес
Дом строился для собственного проживания — с качественным конструктивом, продуманной планировкой и надежными инженерными решениями.
ПЛАНИРОВКА
Первый этаж — общее семейное пространство:
— светлая кухня-гостиная 41,25 м²
— спальня
— санузел
— техническое помещение
— просторная входная группа
Второй этаж — приватная зона:
— большая студия 43,9 м²
— спальня
— гардеробная
— второй санузел
Французские и мансардные окна наполняют дом естественным светом и создают ощущение пространства.
КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТ
— магистральный газ
— двухконтурный котел
— теплые полы по всему первому этажу
— собственный колодец
— септик
— энергосберегающие окна
— качественная электропроводка
Первый этаж полностью готов для проживания и частично меблирован. В доме установлена новая бытовая техника:
— встроенный холодильник
— посудомоечная машина
— стиральная машина
— робот-пылесос
Второй этаж подготовлен под чистовую отделку — возможность оформить интерьер под себя.
БЛАГОУСТРОЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ
На участке расположены:
— отдельный банный дом 36 м² из зимнего сруба
— уютная летняя беседка для отдыха и семейных вечеров
— хозяйственное строение для хранения инвентаря
- плодоносящий сад и кустарники
Большой участок позволяет организовать сад, детскую площадку, зону барбекю или бассейн.
ОКРУЖЕНИЕ И АТМОСФЕРА
Это место отлично подойдет тем, кто хочет жить в спокойствии и ближе к природе, не теряя связи с городом. У участка только! один сосед.
В деревне:
— каскад прудов с песчаным пляжем
— площадки для футбола и волейбола
— тихие улицы и комфортная семейная атмосфера
Дом подойдет:
— для постоянного проживания семьи
— как загородная резиденция выходного дня
— для удаленной работы
Это не просто дом — это пространство для жизни, отдыха и времени с близкими в комфортной и спокойной загородной среде.
ДОКУМЕНТЫ
•    Право собственности на дом и участок зарегистрировано в ЕГРН
•    Объекты стоят на кадастровом учёте, проведено межевание
•    Категория земли — ЛПХ, ВРИ соответствует фактическому использованию
•    Обременения, аресты и ограничения отсутствуют