Участок в СНТ, 1650 сот. на продажу в деревне Павловское, Полевая улица, 25

Продаётся три земельных участка, общей площадью - 16,5 Га.
Локация - Московская область, Домодедовский район, Ямской с.о., вблизи д. Павловское. Вдоль реки Пахра.
Возможность строительства многоэтажного (высотного) жилья.

Согласно действующим документам территориального планирования и градостроительного зонирования (генеральный план и правила землепользования и застройки) земельные участки относятся к зоне комплексного устойчивого развития территорий (КУРТ-12).
Конкретные параметры застройки на данных земельных участках будут определяться документацией по планировке территории.

В настоящее время земельный участок относится к категории земель населённых пунктов; вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного использования.

Так как имеются утвержденные генпланом и ПЗЗ параметры КУРТ - 12, вид разрешённого использования может быть оперативно (в пределах 2 месяцев) изменен новым собственником на многоэтажное (высотное) жилищное строительство.
Действующий собственник этого не делает в целях оптимизации налоговых платежей и по причине принятия решения о продаже этого участка.

Предварительные ТЭП многоквартирного строительства на данных земельных участках:
Общая площадь жилых домов - 214 467 кв.м.
Продаваемая площадь квартир - 160 851 кв.м.
Продаваемая площадь нежилых помещений - 10 723 кв.м.
Более подробная информация будет предоставлена при проявлении заинтересованности в виде письма о намерениях.

Продажа подразумевает заключение нотариального договора купли-продажи с внесением стоимости продажи участка на депозит нотариусу. Продавец сможет получить средства от нотариуса только после государственной регистрации перехода прав на участок Покупателю. 

Цена - 250 000 000 рублей.