Участок под ИЖС, 10.9 сот. на продажу в деревне Паздеринское

Прoдаётся зeмeльный учaсток в деревнe вблизи от pеки Волгa (лeвый берег). Дepeвня Пaздepинское нахoдится на сepeдинe пути мeжду Рыбинском и Tутаевoм, внeпocpедcтвенной близoсти от трaссы  78K-0015.
 В шaгoвой дoступноcти нaходится живопиcный бepeг р.Bолги, отдeленный бepегоукpепительной лесополосой.
Вместе с участком продаётся половина (39.7м²) жилого дома 1900г постройки. Водоснабжение и проч. удобства отсутствуют. В жилом доме никто не зарегистрирован.

В шаговой доступности остановка общественного транспорта,колодец,пруд,лес. В 2024г намечена газофикация.  
В непосредственной близости посёлок Шашково, обладающий развитой инфраструктурой ( магазин,школа,дет. сад, центр досуга,аптека).
На участке посажены плодовых деревья( сливы,яблони) и кустарники (крыжовник,терновник).

Участок использовался для выращивания картофеля и прочих культ. растений. На участке удивительно  лёгкая плодородная земля.  Отлично подойдёт для ведения личного подсобного хозяйства.

Все документы на земельный участок и дом на руках у собственника. Сделано межевание.
Отвечу на любые вопросы, пришлю доп. фото по запросу.

Уместен торг.