Описание
Продаётся участок, 24 сотки в премиальном коттеджном посёлке Аквавилла в 45 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, на берегу Икшинского водохранилища.
Тем, кто спрашивал о торге - сейчас указана окончательная цена, уже без торга.
Участок прямоугольной формы с небольшим перепадом высот, выровнен, подготовлен к ландшафтным работам. Имеется гидроизолированный и утеплённый фундамент с подвальным этажом 160 кв.м., высота потолков 280 см, сделан дренаж цоколя, а также забетонирована отдельная УШП под гараж 12х6 кв.м. Выполнены основные земляные и значительные строительные работы, сделана подпорная стенка по границе с соседями. При въезде положены бетонные плиты для заезда и мытья строительной техники, отсыпана гравийная площадка, все готово для строительства. Есть первоначальный проект дома 355 кв.м., который может быть доработан или полностью изменён. Все коммуникации в поселке, свет, вода и канализация заведены и работают, газ у забора, подключается после постройки дома.
Посёлок насчитывает около 100 домов. Респектабельные соседи. Все коммуникации под землёй, без электрических столбов и проводов. В основном дома по индивидуальным проектам, есть также несколько типовых в едином стиле. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Поселок освещен стильными уличными фонарями, имеет свой выход к воде и новую собственную марину для судов до 8 м. Заселён на данный момент примерно на 70%. Многие проживают круглогодично. В посёлке большинство семей с детьми и животными. Периодически проводятся совместные праздники и мероприятия. У многих есть катера, квадроциклы, скутеры, снегоходы. Это один из немногих посёлков такого уровня в Подмосковье на большой воде.
Есть детская площадка общего пользования и беседка с мангалом у воды, оборудованный шезлонгами пирс, прибрежный сосновый парк с освещением и скамейками, качественный причал с круглосуточной охраной.
Круглогодичная уборка и уход за территорией, 24х7 охрана, вывоз мусора.
Рядом с посёлком грибной и ягодный лес, торфяное озеро с возможностью купания. Магазины, фермерская лавка, школа, два хороших ресторана - в нескольких минутах езды. В километре от посёлка Солонцово, где есть корты, каток, баня на воде, теплоходы, лодки, ресторан, в паре километров - Лисья нора, теннисные корты с тренером, спортивный картинг, большой крытый круглогодичный каток, занятия сапсерфингом, стрелковый клуб, боулинг, бильярд, бассейн, СПА центр, рестораны. В 15 километрах находятся два горнолыжных курорта - Яхрома и Сарочаны.
В шаговой доступности православный храм.
На машине 25 минут до Дмитрова, 10 минут до станции Морозки, от нее идёт общественный транспорт, остановку прямо у поселка, есть местное такси.
От МКАД без пробок 40 минут по Дмитровскому или 50 минут по Ярославскому шоссе.
Поселок сейчас активно достраивается, свободных участков в продаже нет.
Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Разумный торг.
