Описание
Прoдаётся дом пo себестоимоcти стpойматериалов,с учётoм текущийx coбытий,бeз мeбели, без торга,251 кв м. Поcтройкa 2010 годa.В сoвpeмeннoм котеджном посёлке в ближнeм пригорoде Смoленcкa, д. Пeчерск. Место тиxoе крacивoe,хоpoшиe coсeди и тoлько c двуx стoрон. Участок 15 соток ИЖС плюс 10 соток долгосрочная аренда.межевание,регистрация.В собственности 10 лет. На участке расположены: дом трехэтажный 251 кв.м./хозблок7мх14м: гараж,мастерская,склад/ баня бревенчатая5.5х4.5 м/ надворный туалет/ беседка 4х4/ пруд/ мангальная зона/сад :яблони ,вишни ,груши, виноград,сливы/садобые дорожки брусчатка/ все огорожено забором с двумя воротами(откатные и распашные),посажена аллея вдоль участка.
Дом: фундамент ленточный ,блочный 1.8 метра/стены газоселикатный блок 400мм Могилев+ подушка+облицовочный кирпич Могилев/перекрытия балки + плиты для подвала/полы доска+утеплитель+ доска половая+ утеплитель+ ламинат. В мокрой зоне плитка с обогревом/крыша Нулайн/утеплитель Изовер.
Подвал 6×4 м +2×3м два помещения чистовая отделка.Первый этаж: котельная,прихожая,холл42м2,комната 36м2( можно поделить на две)кухня-столовая24м2 с выходом на террасу и в подвал ,санузел 8 м2.Лестница кованая на второй этаж,потолки 2.75.
Второй этаж: спальни 18м2 и кладовка+18м2и санузел+24 м2 мансарда+ 15 м2 мансарда с выходом на балкон
Чердак: примерно 40 м2 свободного назначения,лестница приставная.
Магистральный газ,центральный водопровод хв, канализация локальная без проблем, отопление и гв - газовое,система отопления лучевая с алюминиевым радиаторами,свет220/380 в
Стеклопакеты КВЕ,фурнитура Германия,двери натуральное дерево
Частично мебель
Гараж: фундамент ленточный из жб блоков 1.2 м, стены г/с блок 200мм+кирпич облицовочный,крыша гофролист 0.5 мм., мастерская с обогревом от печи, полы доска 50мм/220÷380В./автомативеские ворота+ отдельный вход в каждое помещение
Баня: печь металл/ветиляция полов/парная+моечная+тамбур.Рядом пруд глубиной 1.6м.
Охрана "Восток"+видеонаблюдение 8 камер с облачным хранилещем и независимым источником питания
Аварийный бензогенератор 4 кВ от военной радиостанции
Газовый двухконтурный котел Электролюкс на 320 м2+ газовая колонка на лето.
Соседи очень дружелюбные
Асфальт,зимой чистится,в КП никаких доп платежей.300 м остановка общ транспорта, магазин Магнит. "Метро" в 5 минутах на машине.
Причина продажи: смена работы и места жительства.
