Участок под ЛПХ, 18 сот. на продажу в деревне Печки, Светлая улица

Продам участок (переуступка права аренды с правом выкупа) 

Выкуп участка в собственность осуществляется после постройки жилого дома и составляет 3% от кадастровой стоимости (14 608 рублей).

Право аренды на мне. 

Kaтегoрия зeмeль — земли нacелённыx пунктoв
Разpeшённoе иcпользование — ЛПХ  (личное подсобное хозяйство ) - строитeльcтвo жилого дома с регистрацией.

Кадастpовый номeр:
60:15:6002001:989
Кооpдинаты:
57.838000, 27.997574
Кадастровая стоимость:
486.936,45 руб.

 Параметры участка

Площадь — 17.71 сотки 

Границы установлены, участок стоит на кадастровом учёте

Видно на публичной кадастровой карте

Без построек — можно сразу проектировать дом

Заезд на участок с 2 сторон 

Всего 150 метров до участка по хорошей грунтовой дороге от трассы !

Жилая деревня, не СНТ

Рельеф:
Участок сухой, ровный , правильный формы 

Потенциал увеличения площади

После выкупа участка в собственность есть возможность увеличить его площадь
по стандартной процедуре перераспределения через администрацию
при соблюдении действующих норм.

Коммуникации

Электричество — лёгкое подключение, линия рядом

Участок без обременений и ограничений

ЗОУИТ отсутствуют

Переуступка прав аренды — законная процедура

Локация и транспорт

Постоянно жилая деревня

До центра Пскова  ~ 20 км( 25 минут на машине) 
До озера Калацкое ~ 3 км ( 5 минут на машине) 
До Псковского озера ~3 км( 5 минут на машине) 
10 мину пешком до автобусной остановки

Инфраструктура

В Печках :

магазины, ПВЗ, церковь , амбулатория

Итог

Участок подойдёт тем, кто:

хочет ИЖС(ЛПХ) в жилой деревне,

понимает выгоду входа ниже рынка,

ищет участок с правильным рельефом,

ценит потенциал увеличения площади

хочет понятный выкуп после строительства дома.

Звоните или пишите — покажу участок, расскажу детали по документам, выкупу и возможному расширению.
Отличный вариант и для жизни, и для инвестиции.