Описание
Pядом с Caнкт-Пeтербургом и Гатчиной в дeрeвне Пегелeвo, Веpeвcкoe ceльское поселeние, зимний, жилой, тeплый 2-х этажный дoм, 2019 гoдa постройки, нa участке 11 cотoк ( шиpина 25, 5 м, длинa 42 м)
- Дом и учaстoк в cобствeннoсти, земли наceленныx пунктoв, ИЖС, приcвоен адpес, прoпиcка. Hа учaсткe сдeлано межевание. Есть определение границ, установлены металлические колышки.
- Дом построен из газобетона (375 мм), фундамент - плита 27 см, крыша металлочерепица.
- Общая площадь дома вместе с террасой 8х10 кв. м, сам дом 8х8 кв.м.
- Внутри дом утеплен , между 1-м и 2-м этажом, 2-м этажом и крышей, минеральной ватой ( 200х200). Во всем доме установлены стекло пакеты, входная дверь качественная металлическая.
- Теплый пол полностью на 1-ом этаже: плита, пенотекс, трубы проведены для теплого пола, залито бетоном, сверху линолиум.
- На 1-ом этаже: прихожая 3, 7 кв. м. , подсобное помещение 2 кв. м, холл 11 кв. м, кухня-гостиная 24, 6 кв. м, ванная комната 4 кв. м, санузел 1 кв. м, качественная, железная лестница на 2-й этаж. Из кухни-гостиной есть выход на открытую террасу ( ширина 2 м, длина 8 м). Терраса выложена тротуарной плиткой.
- На 2-ом этаже холл 24, 6 кв. м, две изолированные комнаты 9 + 15, 6 кв. м. При желании есть возможность сделать еще одну комнату или оборудовать дополнительный санузел.
- Комната 15,6 кв.м. полностью готова:положен ламинат,натяжной потолок. Из комнаты есть выход на большой, просторный открытый балкон ( ширина 2,10 м, длина 7,20 м). При желании нового собственника, балкон можно закрыть, для этого в подарок оставят листы металлочерепицы.
- Отопление на 1-ом этаже от теплого пола, на 2-ом - настенные масляные радиаторы.
- На участке пробурена скважина 21 м. Вода заведена в дом. Для горячей воды установлен бойлер на 80 литров. Все удобства внутри дома.
- Электричество 15 квт, 3 фазы.
- Канализация три кольца по два отдела, между ними труба.
- На участке есть небольшой хоз.блок ( 3,75 х 2,75), построен из газобетона , крыша рубероид.
- Проведен интернет, телевидение.
- Подано заявление на подведение газа к участку.
- Участок расположен на возвышенности, сухой, ровный, правильной формы.
- Очень хорошие, доброжелательные, не конфликтные соседи.
- Дороги зимой чистят.
- В деревне есть магазин, в котором постоянно свежие продукты. Есть пруд, где можно покупаться и позагорать.
- Деревня Пегелево очень удобно расположена территориально. До г. Гатчина буквально 7-10 минут транспортом. До Санкт-Петербурга 25 минут транспортом.
- Строили для себя, не на продажу. Продают в связи со сложившимися обстоятельствами.
- Встречная покупка, но можем продать в прямой продаже. Один собственник, взрослый, опеки нет, документы готовы. Ипотека, материнский капитал подходит. Рассмотрим любые способы оплаты. Быстрый выход на сделку.
- Оперативный показ.
- Реальный торг реальному покупателю.
