Участок под ИЖС, 9.96 сот. на продажу в деревне Пегелево, Ольховый переулок

Продается земельный участок ИЖС 996 кв.м. (9,96 соток) в д. Пегелево, пер. Ольховый, д15, от собственника.

10 минут на автомобиле до Гатчины, 20 минут – до КАД, 30 минут до СПб.

Подъезд к участку - существующая дорога общего пользования, которую зимой чистит администрация.
Участок ровный, сухой.

Электричество: опоры электричества по границе участка (тех условия пока не получали, но возможность подключения есть).

Газификация: в населенном пункте д. Пегелево структурной организацией Газпрома ведутся работы по строительству распределительного газопровода в населенном пункте. Труба газопровода согласно проектным решениям пройдет вдоль дороги (пер. Ольхового), рядом с продаваемым участком. Работы по газификации планируются завершить через год.

Канализация - нужно сделать септик .

Вода - нужно делать скважину (в деревне нет центрального водоснабжения), но вода там на минимальном горизонте (у соседей скважина на 25 метров и чистая вода).

В деревне есть развитая инфраструктурой – магазин, остановки общественного транспорта.

В г. Гатчина и в соседней деревне Малое Верево есть детский сад и школа .

В глубине участка есть охранная зона линии электро передач (Охранная зона объекта электросетевого хозяйства- ВЛ-0.4кВ от ТП-1117 (ПС"Тайцы" ф.Тц-02 д.Пегелево), площадь зоны на участке 128 кв.м. , она расположена так, что не влияет на возможность постройки жилого дома и других построек.