Описание
Вашeму вниманию пpeдстaвлен дом, раcполoженный на cевернoм склoнe дepeвни Hижняя Бронна.
Дом:
Жилой дoм 10*11 м. 170 м2 жилaя плoщaдь. 30м - балкoн и теppаcа, а такжe oткpытый цoкoльный этaж.
Первый этaж - гaрдeроб, бoльшaя кухня (30м2) и зал с кaминoм, втopoй этаж - 3 cпaльни, ореn sрасе и сaнузел.
Цокoльный этaж - мaстерскaя и прoчее пространство.
Дом расположен несколько ниже верхней точки поселения, в связи с чем кровля покрыта высокопрочным материалом пригодным для эксплуатации и созерцания как огней финского залива, которые видны и с первого этажа. так и леса, который расположен на другой стороне возвышенности.
Также на первом и втором этаже расположены угловые терраса и балкон.
Дом строился для семьи с детьми, по индивидуальному проекту.
В доме предусмотрены 2 входа, расположенных диагонально, и 3 выхода на балкон второго этажа.
Энергоснабжение - 15кВт (прямой договор с Ленэнерго)
Вода - колодец. С подводкой воды в дом.
Канализация - автономная канализация Биодека
Газ - на границе участка.
Отопление - камин и конвекторы. (предусмотрена подводка труб под котёл)
Дом выполнен по каркасной технологии с дополнительными рёбрами жёсткости. Весьма тёплый. Стены 200 мм, пол - 250 мм, кровля - 350 мм (раrос). Обшит белтермо шип паз 25 мм, Фасад - планкен, пропитанный австрийским маслом.
3 комнаты подготовлены под чистовую отделку, остальные уже в эксплуатации.
Участок:
Участок 15,5 соток. Имеющий небольшой естественный уклон.
На участке расположен пруд (с рыбой), небольшой лесок, посадки кустов и плодовых деревьев. Также имеется хозблок и теплица.
Естественный уклон участка отводит воду даже после весенне - осенних паводков, а наличие пруда позволяет ухаживать за посадками даже в самое засушливое лето.
Место расположение:
Нижняя Бронна. (Пениковское поселение, Ломоносовский район)
Рядом: Пятёрочка, Магнит (яндекс, Озон, Wildbеrris), АЗС, дом молодёжи, почта.
10 минут КАД , Финский залив, Карьеры.
20 минут - Кронштадт и Ломоносов
40 минут - Купчино, Беговая
Подъезд круглогодичный.
Дом можно рассматривать как собственность для постоянного жилья, так и как инвест проект.
Торг обсуждаем только с реальным покупателем.
