Описание
Это объявление будет отличным от других. Ребята ( собственники) - молодая семья, знакомы мне давно. Дом строили для себя, с душой и любовью. В силу срочных обстоятельств ( классное предложение о работе ) приняли решение продать дом. Как профессионал могу сказать, что дом сделанный для себя в разы лучше чем дома
"на продажу" , локация ТОП, цена поставлена уже с расчетом продать в такое сложное время, и покупатель этого дома точно хорошо инвестирует свои деньги. Звоните ,и мы готовы показать вам дом в любое удобное время. ну и теперь описание):
Дом с видом на Финский залив!
Много естественного света, за счет панорамных окон.
Просторный и уютный, с классной планировкой.
Уникальная технология строительства позволила сделать дом очень теплым.
Наличие балкона по периметру дома и три выхода на балкон.
Близость КАД +3 км, и локация позволяет вам без пробок за 40 минут добраться до
северной части города и равно так же, до южной.
Дом находится д. Пеники ( есть вся необходимая инфраструктура)
S дома =154 кв.м2, дом жилой 2022 г.
Зeмельный учаcтoк -15,4 сот
Cтeны: Каркас по Карельской технологии (лиственница + сосна)
Фундамeнт-железобетонные столбы с обвязкой
Kрышa-технониколь унифлекс 250 мм, крошка
Перекрытия-брус 100 х 150 мм (сосна)
Bысота пoтoлкoв- 2,7м
Утеплeниe- Стены- парок экстра 150 мм + белтермо 2 по 50 мм, полы- 200 мм парок экстра
Фасад- Лазурь Австрийская
2 этажа
1 этаж- терраса угловая, прихожая, гардеробная, большая кухня с лестницей на 2 этаж, гостиная с панорамными окнами, с/у, коридор с вторым выходом
2 этаж- холл, с/у, 3 комнаты, балкон угловой с 3 выходами
Вода - колодец 4 кольца + скважина + бойлер на 150 л
Электроотопление в доме + печь камин Nord flam 16 кВт, +теплые полы в с/у и коридоре
Окна- 2-х камерные панорамные окна под заказ
Септик- автономная канализация Биодека 5
Электричество 15 кВт.
Магистральный газ подведен к границе участка- при желании возможно подключение
Земельный участок 15,4 сот
Участок высокий, сухой, очень зеленый и солнечный
Соседи с 1 стороны
На участке имеется пруд с рыбками, летом прилетают утки, зимой можно кататься на коньках и санках
Плодовые деревья-3 яблони, 2 груши, 3 черешни, 2 абрикоса.
Есть заезд на автомобиле на участок
Теплица, хозблок
Хорошая транспортная доступность- Автобус 691 Большая Ижора - вокзал Ломоносов,10 минут от КАД, 40 минут до метро на автомобиле
Один взрослый собственник.
Документы на участок и дом, всё готово к продаже
Показываем по предварительной записи.
Опыт работы в Загородной недвижимости больше 15 лет
Мы профессионально продаем недвижимость в Ломоносовском районе, знаем все подводные камни по загородным объектам. Поможем вам быстро разобраться по местности и с удовольствием сопроводим сделку купли продажи. Так же работаем по одобрению ипотеки
