Описание
Сотрудничаем с агентами 50/50%.
Без комиссии для покупателя. Все коммуникации официально подключены: газ, вода, электричество. Документы в порядке.
Продается трехуровневый загородный дом в стиле минимализм площадью 1470 кв. м. с видовой эксплуатируемой кровлей 580 кв., территория участка прямоугольной формы 34 сотки в элитном охраняемом 24/7 поселке Стольное-2. Дом окружён Мещерским лесом, речкой и рекреационным парком. Респектабельные соседи: высокопоставленные политики, предприниматели, представители крупного бизнеса.
Планировка продуманна профессиональными архитекторами:
-Цоколь: технические помещения, бильярд, тренажерный зал, винный погреб и зал для дегустации, кладовая, серверная, кинозал, двухуровневая гардеробная, с/у;
-1 уровень: просторный холл, двухуровневая гардеробная(+цоколь), гостиная с трехсторонним камином, кухня, обедненная зона, закрытая веранда с зоной барбекю, 2 мастер-спальни с гардеробными и с/у, спа-зона (бассейн 8*3 м., сауна, хамам, комната отдыха)
-2 уровень: галерея, второй свет 8 метров, главная мастер-спальня с выходом на видовую террасу 130 кв.м., 3 мастер-спальни с с/у и гардеробными, гостевая спальня, кабинет с выходом на балкон. 3 уровень: видовая эксплуатируемая кровля, площадью 520 кв.м. Гараж на 3 авто, котельная, 3-комнатная квартира для персонала 70 кв.м.
Дом предлагается без отделки. Лестница шириной 1.10 м, высота ступени 15 см.
Конструктив дома: монолит, кирпич, керамические блоки. Толщина внешних стен 50 см. Высота потолков 1 и 2 уровней: 4 метра, второй свет 8 метров, цоколь 3 м.
Полностью выполнена проникающая гидроизоляция цокольного уровня снаружи и внутри. По всему периметру дома установлены панорамные стеклопакеты: теплый алюминиевый профиль и энергосберегающее стекло, максимально используется дневной свет.
Установлена качественная подземная дренажная система и ливневая канализация. Коммуникации: центральная канализация; электроснабжение 30 кВт; предусмотрено центральное водоснабжение и скважина, глубиной 100 метров; магистральный газ, газовый котел Veissmann, мощность 155 кв. Все разрешительная документация и тех. условия получены. Эксклюзивный архитектурный проект, полный комплект конструкторской документации с авторским надзором. Территория поселка охраняется 24/7.
Расположение посреди исторических мест и лесных заповедников: Дом писателей, дом-музей К.И. Чуковского, Мещерский лесопарк, территория 465 гектаров. Здесь проходят занятия йогой, в зимнее время в парке проходят лыжные трассы, летом велосипедные, прогулочная территория МШУ Сколково. Логистика: в 15 минут от ст. метро Славянский бульвар, удобный выезд на Кутузовский проспект, ул. Генерала Дорохова (Мосфильм), МКАД и Боровское шоссе. Богатая инфраструктура: продуктовые магазины ВкусВилл, Азбука вкуса, Metro, фермерские продукты, фитнес-клубы: World Class, образовательные кампусы: Международная гимназия Сколково, Московская гимназия Переделкино, N 1238, многопрофильная израильская клиника Hadassah Medical.
