Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Продается отличный дом на лесной поляне Валдайского национального парка меж двух озер: до озера Селигер 400 метров, до озера Саминец 600 метров. Дом идеален под любые цели, стоит уединенно в стороне от деревни, из соседей один крайне редко приезжающий из СПб дружелюбный сосед по одной стороне участка. Охотугодья в 1 км от дома, шикарная природа, грибы-ягоды прямо за домом, птицы поют непрерывно, к дому часто подходят косули и олени, слетаются тетерева, рябчики, много соловьев....Превосходная рыбалка! Дом 6х6 м новый, 2024 года, из качественного зимнего бревна диаметром 280-320мм, высокий фундамент ростверк на бетонных столбах, высокая железная крыша (под второй этаж), добротная железная входная дверь с двумя замками, пластиковые окна, новая экономичная отопительная печь Термофор (работает на дровах и на угле), дымоход трубы-сэндвич из нержавейки, электричество в доме на 15Кватт, новый умный счетчик, адрес. Полы из обработанной тщательно огнебиозащитой доски 50х250, все швы пропенены, пол утеплен пеноплексом (50мм плиты пеноплекса уложены на лавсан-изолайн 10мм и мембранную гидропароизоляцию, все швы пропенены), подшиты обработанной огнебиозащиой доской 25х180. Изнутри бревна очищены от отстатков коры и луба болгаркой вручную и обработаны огнебиозащитой, проконопачены войлоком вглубь, снаружи бревно не тронуто, сруб собран очень плотно на войлок и частично на сфагнум по нижним обвязам для большей биозащиты и проконопачен изнутри. Участок 15 соток в собственности, документы в полном порядке, размежеван, ЛПХ, ровный с легким склоном для плавного стока дождевой и талой воды, не топит, частично разработан, посажены молодые яблони и декоративные ели по границе участка, сделан колодец на 8 колец (воды два столба). К участку проведены две дороги одна отсыпная ПГС от асфальтированно-отсыпной общей дороги (до нее 50-60 метров, за деревьями), вторая дорога техническая от лесной грунтовой дороги (для большегрузов со стройматериалами). В зимнее время дорога к дому регулярно чистится от снега. Имеются некоторые стройматериалы. Мобильная связь и интернет 3-4G без усилителя сигнала, через модем достаточно для просмотра фильмов онлайн), любителям онлайн-видеоигр возможно подключить усилитель, либо спутниковую тарелку Триколор.
Имеются контакты кадастрового инженера (при желании зарегистрировать дом как жилой проблем никаких).
Ходит школьный автобус и автолавка; до Полново с магазинами, почтой, Озоном, школой и д/с - 8 км.
Дом строился для себя, но изменилась семейная ситуация. Цена обсуждается, разумный торг. Возможен обмен на авто (обсуждается).
