Описание
Если Вы искали тот самый загородный дом: "у реки", "рядом с городом, минут 15-20, но без шума дорог", "современный", "чтобы все коммуникации", "отличная дорога", "добротный и качественный", "чтобы всем хватало места", "для комфортной жизни и полноценного круглогодичного проживания", "для душевного отдыха", "с просторной территорией, чтобы и с ухоженным ландшафтом со своим озерцом, террасой, зоной барбекю, шикарной баней, и в тоже время с уголком деревенского колорита, с садовыми посадками и милыми русскому сердцу разработанными грядками", ТО! Это тот самый дом. Продается современный 2х этажный дом. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:ДОМ: бревенчатый, утеплен пеноплексом, пароизоляционной тканью. Снаружи отделка сайдингом, как показало время, дом получился очень теплым. Окна вездепластиковые из двухкамерных стеклопакетов. Капитальный ремонт дома завершен в 2013 году. Первый этаж 80 кв.м: просторная кухня, гостиная, 2 отдельные комнаты, с/узел. Второй этаж 60 кв.м: большой зал с несколькими зонами отдыха, домашний кинотеатр, эл/камин, бильярдный стол, бар. К дому пристроен гараж на две машины. Имеются помещения под мастерскую, под дрова, большая кладовая. Большая терраса для отдыха. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: стабильное, выделенная линия 3 фазы 15квт. Вся электропроводка в доме новая. Э/счетчик трехфазный двух тарифный. ОТОПЛЕНИЕ: - сохранена русская печь, с эффективным обогревом и теплоемкостью. - автономная система обогрева замкнутого типа с электрокотлом 8 кВт,управляется термодатчиком, система организована по двухтрубной схеме. Имеется дистанционное управление котлом при помощи телефона. В системе отопления используется глицериновый теплоноситель. Радиаторы биметаллические - Италия. ВОДОСНАБЖЕНИЕ: колодец 5 колец, в доме и в бане находятся индивидуальные насосные станции. Система водопровода изготовлена полипропиленовыми трубами. Установлена система фильтров и обеззараживания воды. Горячее водоснабжение организовано через электрический бойлер на 50 литров, разведено на кухню и туалетную комнату. В туалетной комнате имеется душевая кабина, стиральная машина, унитаз, умывальник. ВОДООТВЕДЕНИЕ: автономный септик из двух колодцев, система отстоя, перелива иестественной фильтрации + используются бактерии для переработки. При необходимости возможна удобная в плане подъезда система откачки. ОХРАНА: - GSM сигнализация с двухсторонней связью с управлением с телефона сигнализацией и системой отопления, система видеонаблюдения. Телевидение: уличная ДМ антенна в бане и в доме, разведена по всем помещениям. БАНЯ: год постройки 2016, размер 4,5х8,5 м. выполнена из бруса 150х150. В банеесть раздевалка, комната отдыха, помывочная, парная комнаты. В помывочной кафельный пол с подогревом, управление с термодатчика. Парная выполнена из осиновой вагонки, полки из абаша. Водоснабжение бани автономное, через насосную станцию, горячая вода из двух баков 60 + 80литров. Время готовности бани 2 часа. Отопление в комнате отдыха и раздевалке э/конвекторы. УЧАСТОК: 10,5 соток (выполнено межевание), состоит из двух частей - 8 соток где расположен дом и все постройки и вторая часть 2.5 сотки под грядки и насаждения, земля шикарный чернозем.Вся территория выполнена в виде зеленого газона с водоемом, клумбами, зоной барбекю и зонами отдыха- качели, гамак, скамейки. Огорожена забором.Земля и дом всё в собственности. Просмотр возможен по предварительному согласованию дня/времени. По всем вопросам, звоните.
