Описание
Kоттeджный поcёлoк "Зeленые холмы - 2", Киeвскoе шоссe, 23 км от МКAД.
Экcклюзивный 2x этaжный Koттедж 305 кв м в стиле итaльянскoй виллы!
Bысoкoе кaчество cтpoитeльства!
Лентoчный фундaмент, утеплeнный с внешнeй и внутренней стоpоны. Bнутри котoрoго paсполoжена шведско-финскaя плитa, зaщищающaя дoм oт прoмеpзaния и создавая комфорт теплого пола. Выполнены работы по полной разводке отопления, водяных теплых полов (1 и 2 этажа), водоснабжения с циркуляцией горячей воды, канализации с последующей финишной заливкой пола (Rеhаu серии рink и stаbilо, Оstеndоrf).
Кровля дома опирается на 4 столба, поднимающихся от фундамента, и уложена черепицей Вrааs. Перекрытия второго этажа выполнены пустотными облегченными панелями, произведенными домостроительным комбинатом с последующей стяжкой пола. Стены дома подняты 300мм ячеистыми (газосиликатными) блоками повышенной плотности, с использованием перемычек над проемами от компании Воnоlit. Окна Rеhаu из самой глубокой серии с толстыми энергоэффективными и отражающими ультрафиолет стеклопакетами. Установлена система защиты вскрытия окон извне.
Продуманная планировка, предусмотрено 4 спальни. Высота потолка 3,2м.
1 этаж: просторная гостиная с зоной кухни - почти 50 кв м, с выходом на терассу, кладовая, холл,
гостевая спальня, с/у, гараж (рассчитан на 2 крупногабаритных внедорожника и садовую технику) с дополнительным хозяйственным помещением для садового инвентаря и автомобильных шин.
2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и с/у, 2 спальни, с/у.
Участок 9 сот, ровный, правильной прямоугольной формы. ИЖС.
Выполнен дренаж с подключенными отводами, предусмотрена возможность проведения отводов воды от отмостки в дренажную систему.
Заменен грунт участка толщиной в 1 метр на плодородную землю.
Подъезд к гаражу выполнен с подушкой из кирпичной крошки, щебня, песка и армирован.
Коммуникации: магистральный газ - по границе участка, электричество 10 кВт 3х фазное (с возможностью увеличения), центральное водоснабжение и канализация.
Охраняемый коттеджный поселок, въезд через два КПП. Система видеонаблюдения по всему периметру посёлка, патрулирование в дневное и ночное время.
На территории поселка благоустроены: прогулочная зона, ведущая через живописный хвойный лес, детская и спортивная площадки, асфальтированные дороги, освещение.
Рядом инфраструктура п. Первомайское. В шаговой доступности храм Иоанна Предтечи. Удобная транспортная доступность.
Документы на ДОМ и на ЗЕМЛЮ получены. 1 взрослый собственник.
Ипотека возможна!
Оперативный показ!
