Описание
Пpодаётcя элитный дом в oхраняемом коттeджном пoсёлкe «Зeлёные xoлмы», Kиeвcкoe шoccе, 23 км от МКAД.
Pаcпoложeниe
Посёлoк «Зeлёныe холмы» — этo закpытaя oxpаняемая теppитория с пропуcкным pежимом, лeсом, пpудoм и чистым вoздуxом. Haxодится вcегo в 23 км от МKАД по Kиeвcкому шоссе (низкая транспортная загрузка, удобный выезд из Москвы).
Посёлок расположен на возвышенности — из окон открываются живописные виды.
В пешей доступности лес, детская площадка, небольшой пруд, где круглый год можно ловить рыбу.
О доме
Полностью кирпичный, солидный коттедж площадью 854 м2 по документам, а по факту - более 1200 м2, на участке 15 соток.
Построен с применением дорогих и качественных материалов:
• несущие стены — черновой кирпич,
• облицовка — польский кирпич и дагестанский камень,
• перекрытия — частично монолит, частично ж/б панели.
Дом готов к любым экспертным проверкам.
Дом под финишную отделку:
• все коммуникации уже разведены (электрика, сантехника, отопление);
• выполнена качественная штукатурка и шпаклёвка под малярку;
• установлены 2 немецких котла Viеssmаnn;
• есть дизайн-проект с визуализациями всех помещений.
Все коммуникации — централизованные: газ, свет, вода, канализация.
Планировка (4 этажа):
Подвал:
— отдельный вход в жилую зону для персонала (без доступа в основной дом)
— винная комната
— спортзал
— прачечная
— техническое помещение для бассейна
— гараж на 2 автомобиля
— просторный холл
1 этаж:
— торжественный холл
— просторная гостиная
— кухня-столовая
— кабинет
— комната отдыха
— бассейн с выходом на террасу
— сауна
2 этаж:
— 6 спален, в том числе 3 спальни с личными ванными комнатами, гардеробными и балконами
— общая ванная
— большая гардеробная для верхней одежды
— терраса
Мансарда:
— домашний кинотеатр
— бар
— уютная зона отдыха
Безопасность и окружение
— охрана 24/7
— въезд по пропускам
— соседство с лесом
— развитая инфраструктура
— достойное окружение, приватность и тишина
Уникальность
Это не просто дом — это база для создания вашей личной резиденции. Отделка уже готова, осталось только сделать ремонт. Коммуникации заведены, проект уже продуман до мелочей. Постройте своё идеальное пространство — в тишине природы, но недалеко от Москвы.
Звоните, чтобы записаться на просмотр. Дом свободен, документы готовы. Возможна покупка с сопровождением дизайнера и авторским надзором за отделкой.
Арт. 112507561
