Описание
Продается 1/2 жилого дома в КП Зеленые холмы, Наро-фоминский район, д.Першино, ул.Западная. Посёлок расположен в 20 км от Москвы по Киевскому шоссе.
Дом на 2 семьи общей площадью 354 кв.м (строился по проекту), участок 9 соток (33х27мп).
Объект высокого качества строительства:
-фундамент свайно-ростверковый (сваи 46 шт диаметр 300мм глубина 2000мм, ростверк 400х600, ж/б плита 150-200мм по обратной отсыпке) утеплен под землю 150мм толщиной на 600мм глубиной.
-участок поднят на уровень выше дороги, сделан дренаж периметра, выровнен, отсыпан песком.
- асфальт до объекта , освещение, круглосуточная охрана, пропускная система.
- все коммуникации центральные (вода, канализация, электричество - подключены; газ, интернет оптоволокно - по границе участка)
- кровля , водосточная система, отливы (белый) Гранд лайн металлочерепица , цвет серый.
-утепление по перекрытию 2го этажа минватой 350мм. Чердак холодный.
-остекление максимальной теплосберегающей эффективности VEKA 82 профиль с термостеклопакетами.
-материал стен пеноблок, кирпич, монолитные армпояса, перекрытие ж/б плиты.
-энергоэффективное утепление фасада с декоративной отделкой. (150-180мм)
-отмостка ж/б от150мм по подушке с утеплением шириной 1200мм по всему периметру .
-въездные зоны от асфальта ж/б по подушке к каждой половине дома 15000х6000мм .
- 2 ворот и калиток металл, декор отделка.
-хорошая планировка: 1й эт. - коридор, холл, котельная, гостевая, с/у, лесница, кухня-гостинная с выходом на дворовую часть; 2й эт. - холл, большой с/у , 3 спальни (16, 16, 26)
-самая высокая точка района, панорамный вид со 2го этажа.
-ведутся работы по отделке, отопление 1 го этажа водяное в плите на отражающей подложке, 2й радиаторы, электрика, водоснабжение.
-есть возможность помочь выполнить чистовую отделку под ключ.
150 метров от границы территории Новой Москвы, освещенный асфальт. Московская инфраструктура п.Первомайское, атобусная станция, школы, сады и т.д.
Поселок охраняемый, въезд через КПП, пропускной режим. Система видеонаблюдения по всему периметру посёлка, патрулирование в дневное и ночное время.На территории поселка благоустроены: прогулочная зона, ведущая через живописный хвойный лес, детская и спортивная площадки, асфальтированные дороги, освещение.
КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
