Описание
Пpедлaгaeтся к прoдаже 1-эт новый 2023 годa поcтрoйки – кaркaсный Жилой Дoм 8*10 - 85,5 кв.м сo вceми удoбcтвами для комфортного пoстояннoго прoживaния, нa полностью разработаннoм учacтке 16,31 сoт., кaдаcтрoвым номером: Учaсток - 53:11:0900111:1027, Дом - 53:11:0900111:1882.
Нoвгoрoдcкий р-н, д. Пeсчaнoe — дepевня в Hовгopoдcкoм муниципaльном районе Новгородской области. Относится к Ракомскому сельскому поселению.
Ближайшие населённые пункты — деревни Радбелик, Лукинщина, Десятины.
Находится в Новгородском поозерье, в 20 км к югу от Великого Новгорода на западном берегу в 10 минутах спокойной ходьбы от озера Ильмень.
1эт. При входе крыльцо и терраса с односкатной крышей, прихожая, коридор, сан. уз.совм., просторная (кухня- гостинная- столовая), 2 спальни.
2эт- чердачное помещение, которое можно оборудовать под комнаты .
Удобная функциональная планировка для семьи.
Характеристики Дома :
-Высота потолков 2,7 м.
-Материал стен: брус 150*150, утепление 200 мм базальтовой плитой Роквул, с внутренней стороны имитация бруса хвойных пород камерной сушки, пароизоляция, с наружи металлический сайдинг.
-Фундамент: металлические винтовые сваи, гидроизоляция.
-Крыша: двухскатная , металлочерепица.
-окна : пластиковые двухкамерные 100 мм.
- полы: лаги - доска, черновой пол - доска, настил пола – фанера, утепление 250 мм базальтовой плитой, пароизоляция.
Коммуникации:
-вода : заведена полностью в дом скважина 41 метр., есть еще колодец на 4 кольца заполнен полностью водой , что очень удобно для огорода полива деревьев и сада, газа еще нет - будет проводиться в 2026 году, горячая вода бойлер на 120 литров.
-эл-во,- 380V – 15 квт, подключение равномерное, вся электрика новая тк новый дом, сделана вся разводка по дому, скрытый монтаж проводки.
-отопление : конвекторы и отличная печь.
-Канализация : станция биологической очистки (1раз в год чистим) ЕвроЛос Био 4 + круглогодичный.
-Подвал: подвала нет, есть облицовка дома, хороший доступ для сантехника.
Отделка: полы- линолеум. Потолки дерево со встроенными светильниками. Межкомнатные двери дерево, все под один стиль, новая металлическая входная дверь. Сан. уз, совмещённый, душевая кабина - новая сантехника
В доме защита от грызунов на черновой пол и вентзазор фасада (оцинкованная сетка).
Установлены приточные клапаны в спальных комнатах и гостинной.
Вытяжные вентиляторы в с/у и на кухне.
Остается кухонная мебель, места хранения для одежды, ну и остальное по договоренности.
Участок 16,31 сот, сделано межевание, высокий, сухой.
Насаждения ягоды (вкусный сладкий виноград, много клубники, малины, все на фото с прошлого года), фрукты, зелень, хвоя.
Теплица поликарбонат разработанная 3*6
Новая отличная баня, дровяник, 2 бытовки, из одной бытовки можно сделать гостевой домик, тк собственники до постройки дома жили в ней (утеплена).
Забор профлист со всех сторон.
Заезд на участок, асфальтная крошка + мелкий гравий.
Тихая зелёная улица полностью застроенная, отличные соседи, живут постоянно, дорогу зимой чистят регулярно.
В деревне - отличный магазин в 5 минутах, свой пляж, детская площадка на пляже, машины туда не заезжают, что очень хорошо.
Автобусная остановка в 1 км. в д. Радбелик, автобус ходит 4 раза в день.
Отличный Новый дом на гарантии коммуникации.
1 взрослый собственник (все документы готовы для продажи, прямая сделка). И дом и земля в собственности.
Подходит под любой вид расчетов.
Есть видео бани и участка.
