Описание
Продaeтся кoттедж в д. Пeсье, с/п Щапoво (Hовaя Мoсква). Однo из лучших пo экoлoгии мecт в Москве. Пpoпискa Моcквa. 29 км от МKAД пo Ваpшавскому, 33 км. пo Кaлужcкому или Симфeрoпольскoму шoccе. Дoрoгa до MKАД и/или ближайшeй станции метрo зaнимает 30 минут. Дo шкoлы, дeтского сaда, поликлиники и магазинов 2,5 км. Школ поблизости много и можно выбрать любую. Общая площадь 181,6 кв. м. Земельный участок (ИЖС) 10 соток.
Дом расположен в живописном месте на тихой уютной тупиковой улице, расположенной на второй линии от реки Лубянка - каскада прудов с искусственными плотинами. Все соседи живут круглогодично. Все улицы асфальтированы, в идеальном состоянии и освещены. В пешей доступности (300 м) расположен большой пруд .
Дом построен для себя (никаких экспериментальных материалов/компромиссов): фундамент ростверк, стены полностью из кирпича, в т.ч. в гараже: теплая керамика + фасадная керамика, крыша - натуральная керамическая черепица, внутренние двери – массив, перекрытия ж/б, лестница отделана массивом карельской березы, цоколь по периметру отделан натуральным камнем, отмостка – тротуарная плитка, входная лестница – клинкерная плитка, забор 2,5 метра - по фасаду: фундамент, столбы из керамического кирпича + профлист, по остальному периметру столбы металлические и профлист.
В доме 5 жилых комнат, кухня, на каждом этаже полноценный санузел (первый этаж с душевой кабиной ЕККМАN, на втором этаже – гидромассажная ванна Радомир) гараж, тех. помещение. Теплый пол на кухне, холле и жилой комнате на первом этаже.
Планировка: 1 этаж: прихожая-10,7м2; коридор-12,7м2; кухня-14,3м2; с/у-5,4м2; гостиная-24,2 (с камином); жилая комната -11,1м2; лестница-3м2; гараж-25,4м2; котельная-7,5м2; 2 этаж: три спальни-16,1/21,9/16,6м2; с/у-8,5м2, холл-4,2м2. При желании можно обустроить мансарду (полезных порядка 20 метров). Выдвигающаяся лестница-люк установлена.
Коммуникации - все подключены: электричество, вода, отопление, канализация. Электричество: без лимитов (ограничены только сечением питающего кабеля), три фазы. Отопление – магистральный газ, газовый котел Тhеrmоnа (Чехия). Автономная канализация (ЛОС) Аltо Вiо 7+ (работает как часы уже 6 лет). Горячая вода – газовый бойлер на 240 л. ВrаdFоrd Whitе (США), вода – колодец 14 м. с питьевой водой (проводили исследование 2 года назад). Летом был установлен новый более производительный насос. Два варианта подключения к всемирной паутине Интернет: выделенное оптоволокно и мобильный прием с ближайшей вышки Мегафон и раздача по дому (подстраховались на время удаленной работы)), спутниковое tv (Триколор) разведено по дому, 32 цифровых канала принимаются в отличном качестве с обычной антенной.
Доступ в гараж из дома. Гараж отапливаемый. Установлены автоматические секционные ворота и металлические стеллажи с навесными системами хранения. Вход в котельную из гаража. Котельная расположена за несущим жилым контуром в целях обеспечения дополнительной безопасности.
Дом теплый зимой и прохладный летом без конд
№ объекта: 1830
