Участок под ИЖС, 14.4 сот. на продажу в деревне Пешково

Продам земельный участок 14 соток под ИЖС в Пешково. На участке есть строение (вагончик с пристроем) пригодный для проживания в летний период,  подведено электричество 380  V. Участок ровный, суглинок. Не запущенный.  Летом производится скашивание травы . Отсыпан щебнем въезд с асфальтированной дороги до ворот на участок. Подъезд круглый год. Скважины нет. Река рядом. На территории участка находится мусор ввиде старых досок и брёвен, если этот факт создаёт препятствие в покупке участка, то я могу очистить участок от мусора по договорённости, либо предоставить скидку на стоимость услуг за вывоз мусора. На участке можно разместить глэмпинг с небольшими домиками и баней для отдыха . Будет пользоваться популярностью, т к. нет конкуренции. Соседи только с задней стороны участка. Выезд с участка на асфальтированную дорогу.