2-этажный дом, 153 м2, на продажу в деревне Пески, Пехотный переулок, 9

Готовый каркасный загородный дом с террасой и отделкой в д. Узигонты, Ломоносовский район, чуть западнее д Пески
СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%❗️ КУХНЯ В ПОДАРОК при покупке до конца 2022 года!

Земля - ИЖС

д. Узигонты, находится чуть западнее д. Пески: в 4 км от КАД и 15 мин от ЗСД, в 1.5 км Супермаркет "Магнит", кафе BBQ и др. Ближайшая станция метро — Проспект Ветеранов (20 минут).

☑️ ОПИСАНИЕ ДОМА:
✔️ Площадь дома: 154 м²;
✔️ Участок: 10 сот
✔️ 4 спальные комнаты (1 мастер-спальня), 3 сан узла;
✔️ Возможность оформления прописки;
✔️ Отделка под ключ, коммуникации;

Стоимость указана за готовый дом БЕЗ учета земли.

☑️ТЕРРИТОРИЯ ДОМА:
✓ 2 парковочных места
✓ Огороженная территория дома
✓ Наружное освещение территории

☑️КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
ОТОПЛЕНИЕ обеспечивается электрокотлом STOUT 12 кВт. 1-й этаж – водяной тёплый пол 2-й этаж – радиаторное водяное отопление В санузлах – электрический тёплый пол.
ВЕНТИЛЯЦИЯ В жилых помещениях - стеновые регулируемые вентиляционные клапаны. В санузлах – рекуператоры с вентилятором и воздуховодами
КАНАЛИЗАЦИЯ ЛОС – септик ProBio-5 трёхкамерный, с компрессором. Полностью автономен и безопасен: септик не требует покупки бактерий и нуждается в обслуживании не чаще одного раза в год.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ Колодец с насосом Aquario ASP-2 (Италия). Обеспечивает нормативный расход воды на 4-5 проживающих. Песчаный грунт обеспечивает предварительную очистку воды, поэтому насос не засоряется и долго прослужит.
ЭНЕРГИЯ Магистральный газ на территории поселка Электричество 15 кВт

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТРА:
Озеро и лес в 5 мин езды
2 Детских сада в 10 мин езды и средняя школа
20 мин до музея Петергоф
Коммерческая зона с супермаркетом Магнит, кафе и автомастерской в 7 мин езды
Горнолыжный курорт Туутари-Парк в 30 мин езды
Возможность заказывать доставку еды и пользоваться каршерингом
 40 минут на автомобиле до центра Санкт-Петербурга
 10 мин от КАД и 15 мин от ЗСД

 НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✔️Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.
✔️Дома построены в экологически чистом районе.
✔️Дом полностью укомплектован
✔️Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.
✔️Собираем каркас домов на собственном производстве. Это гарант высокого качества загородного дома.
Она дает ряд преимуществ которых невозможно добиться при производстве на месте:
➕Отсутствие строительной усадки
➕Отсутствие ошибок при монтировании домокомплекта
➕Осуществляется расчет постоянных и временных нагрузок на строительную конструкцию. Это ветровые и снеговые нагрузки с учетом климата. Собирая каркас «по месту», мало кто утруждает себя подобными расчетами, что является грубым нарушением требований безопасности.
При сборке на производстве, каждая доска плотно прилегает друг к другу, исключая такие негативные эффекты как:
❌Вероятность появлении плесени
❌Образование крупных зазоров
❌Потерю тепла, что зимой позволит существенно сэкономить на отоплении

Хотите посмотреть на дом вживую? Отлично, мы организуем экскурсию! Сейчас есть как готовые объекты, так и на стадии строительства — это позволит Вам понять, как создавался и Ваш дом.
Так же строим дома ПОД КЛЮЧ.

Мы на связи 24/7. Звоните или пишите в сообщения на Авито.