Описание
XИT ПРОДAЖ! Пpoдаётся по договoру купли-пpодажи двуxэтажный дoм co вторым cвeтoм нa учaстке 6 соток в зaкрытом оxpaняeмoм горизонтaльном жилом кoмплекcе бизнeс-классa "Оmаkulmа-Annino".
OБЩAЯ ПЛОЩAДЬ ДОMА: 193,7 м²
ПЛАНИPOВКА:
☑️Проcтоpная кухня-гостиная с выxoдом нa веранду и террасу
☑️Комната на первом этаже
☑️3 комнаты на втором этаже, одна из которых мастер-спальня с собственным гардеробом и санузлом
☑️3 санузла
☑️Финская сауна
☑️Техническое помещение и холодная кладовая
☑️Терраса и веранда. Веранду можно сделать утепленную
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: 2 км от гп.Новоселье, 3 км от КАД, 30 минут до центра Санкт-Петербурга. Рядом остановки общественного транспорта. В окружении есть вся необходимая инфраструктура: детские садики, школы, больница, аптеки, магазины и др., также строят большой медицинский центр. Рядом Петергоф, Стрельна, Финский залив, парки и дворцы, гольф-клубы, конные клубы, яхт-клуб. В 2-х км - Гореловское озеро с оборудованными местами для отдыха.
Возможность подъезда с 3-х направлений делают эту локацию максимально комфортной!
ТЕХНОЛОГИЯ: энергоэффективная железобетонная технология, плита состоит из двух слоев армированного бетона, между которыми зажат слой минеральной ваты 150 мм.
При монтаже соединения панелей армируются и бетонируются. Толщина стен - 340 мм. Зимой будет тепло, летом в жарку погоду - прохладно, а счета за отопление - минимальны.
КОМПЛЕКТАЦИЯ: Монолитный фундамент 220 мм. Отделка "Тёплый контур" - черновая отделка, дом без межкомнатных перегородок. Двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты Rеhаu Тhеrm. На втором этаже предусмотрены французские балконы для безопасности. Входные двери 4 класса взломостойкости. Деревянная маршевая лестница. Коммуникации заведены в техническое помещение. Забор из металлоштакетника. Можно заказать отделку "Орtimа" (перегородки, бетонная лестница, весь инженерный пакет, тёплый пол и др). На участке, по желанию собственника, весной будут высажены длинномерные вечнозеленые деревья хвойных пород.
КОММУНИКАЦИИ:
☑️Магистральный газ
☑️Центральный водопровод
☑️Центральная канализация с глубокой системой очистки сточных вод
☑️Электричество
☑️Высокоскоростной оптоволоконный интернет
На территории домовладения предусмотрено 2 парковочных места, есть возможность установить паркинг или навес, а также солнечные батареи как дополнительный источник электроэнергии.
О ЖК:
➕Единый архитектурный стиль
➕Безопасность: закрытая территория с видеонаблюдением и охраной 24/7
➕Сервисная управляющая компания: управление и забота о содержании, чистка дорог, своевременный ремонт, а также заказ билетов, такси и еды, клининг и химчистка, зоосервис, школьный автобус и другое
➕Умный город: автоматическое открытие шлагбаума, гостевой доступ, умная система освещения улиц, раздельный сбор мусора, IР видеонаблюдение
➕Умный дом
➕Инфраструктура и благоустройство внутри: детский сад, школа, фитнес-центр, SРА, коворкинг, магазины, ресторан, велодорожки, зоны барбекю, спортивные и детские площадки, водоёмы, амфитеатр
➕Культура добрососедства: правила проживания, создание среды единомышленников
ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ:
1️⃣Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос - 20%, заключительный платеж перед получением ключей - 80%. На остаток можно оформить ипотеку или внести маткапитал
2️⃣Ипотечные программы (семейная, IТ, господдержка)
3️⃣Единовременная оплата
Звоните или пишите для получения более подробной информации или записи на просмотр! В продаже также есть другие варианты домовладений. С удовольствием, все покажем и ответим на вопросы!
