Производство, 1610 м2, на продажу в деревне Пески, Торгово-промышленная улица, 34

Прeдлагaетcя в пpoдажу два универcальныx прoизводствeннo-складcкиx здaния в пpoмзoне Пески на тeрритории 1 ГA.
Pайон «Hовосeльe» активнo pазвиваeтcя, вокpуг мнoгокваpтирная зacтpойкa.
Oбъeкт огорoжeн забopом, кpуглoсутoчный доcтуп.
Гoтoвность oбъекта/сдача в аренду - май 2025 года
В данный момент согласованы и проектируются асфальтовые подъезды с двух сторон.
У зданий отдельный въезд (через отдельный участок).

Подходит под склад или производство, которым необходима обособленнсть и своя прилегающая территория под складирование и хранение.
 Каждое здание можно разделить на две части - у каждого блока будет свой вход с воротами и парковкой, также есть закладные под третьи ворота.

-Назначение: производственно-складское;

- Допустимые классы опасности производства IV-V класс;

- 5 минут до КАД;

- В пешеходной доступности остановки общественного транспорта;

- В каждом здании кран-балка грузоподъемностью до 10 тонн ;

- Мощность электроэнергии 450 квт на два здания;

- Отопление от собственной котельной,
подведен магистральный газ 100 м3/час;

-- Нагрузка на полы 5 тонн на м2, покрытие Маstеrtор;

- Земельный участок площадью 1 ГА, под складировние и парковки 0,5 ГА (на одно здание 2000 м2 на второе 3000 м2;

- Наружное освещение;

- Удобный подъезд;

- Большая территория для хранения и парковки;

Параметры:
- 1466 кв.м. площадь здания, +144 кв.м площадь помещений второго этажа ;

- Пространство без колонн, размерами 24х60 метров;

- в одном здании 8 метров и 9,2 метра (7.2 метра до крюка кранбалки) во втором;

- Входные группы с двух сторон здания с воротами Аlutесh;

- Отопление тепловентиляторы+тепловые завесы+радиаторы в помещениях

- Автоматическое открывание окон

- Каркас железобетонный с металлическими фермами;

- Стены: сэндвич панели с утеплителем минвата 120 мм, кровля 150 мм;

- Канализация - локальное очистное сооружение (ЛОС/септик);

Готовы рассматривать различные формы оплаты и сотрудничества.