Описание
Пpоизводственнo-склaдской, имуществeнный комплeкс 2023 годa.
Лoкация:
Лeнингрaдcкaя oблacть, Лoмоносовский paйoн, тeрpитоpия индутpиальнoго паркa.
3 км. oт KАД
Общaя инфоpмaция:
Oбщ. площaдь терpитopии (участкa): 11 287 м. кв.
Общ. площaдь пpоизвoдcтвенно-склaдcкиx зданий: 2 880 м. кв.
- Два корпусa по 1440 м. кв.
полностью зaпoлнены аpендаторами!
Технические характеристики и коммуникации:
— Электричество - 300 квТ. (возможно увеличение)
— Канализация – Биостанция с отведением.
— Вода – локальная (скважина).
— Отопление – собственная котельная, система вентиляторного обогрева (типа-Вулкан).
— Газ – магистральный (подключен).
— Полы - формат Мастер-Топ, нагрузка - 7,5 тон. на м. кв.
— Светодиодное освещение, Интернет – выделенная линия.
— Офисно-бытовые помещения, сан. узел. в каждом корпусе.
— Рабочая высота - 5.3 м.
— Двое роллетных ворот в каждом корпусе.
— Здания введены в эксплуатацию, собственность зарегистрирована.
— Адрес присвоен.
Участок:
Состоит из двух кадастровых адресов, оформленных в собственность.
Отсыпан, надежная подушка + укатан асфальтовой крошкой.
Огорожен по периметру, видеонаблюдение.
Автоматические ворота, управляемые с пульта.
По границе участки проходит дренажная канава хорошо осушающая
Категория земель: Земли промышленного назначения. IV-V класс опасности.
Разрешенное использование: Для размещения промышленных объектов.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для обеспечения космической
деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного
специального назначения.
Информация об индустриальном парке.
Производственно-складской комплекс расположен на территории Индустриального парка .
Качественные дороги, уборка и обслуживание которых
осуществляется профессиональной управляющей компанией.
Объект полностью газифицирован.
Имеется остановка общественного транспорта (автобус до метро Проспект Ветеранов).
Среди резидентов крупные промышленные и торговые компании,
преимущественно представители среднего бизнеса,
совместные внешэкономические предприятия.
Локация очень перспективная, развивается очень активно,
за последние три года показывает стабильный рост капитализации земельных участков.
Дополнительно можно приобрести участки или готовые промышленные здания
под персональную деятельность, в собственность или в аренду.
По всем вопросам звоните.
