Участок под ИЖС, 43 сот. на продажу в деревне Пески

Продаю участок в красивейшем месте Новгородской области , Хвойнинского р-на на берегу озера Черное, деревня Пески, выгодное расположение участка: граница участка по кромке воды (1я линия,собственный берег),с других сторон участок ограничен лесом и дорогой,соседей "по забору" нет. Участок прямоугольной формы с небольшим уклоном в сторону озера, распологается в начале деревни,деревня тупиковая не проездная. Деревня живая, тихая и спокойная, в основном обжита дачниками из Москвы и Санкт-Петербурга. Электричество по границе участка. Круглогодичный подъезд (дороги чистят и зимой) ,95% дороги из Москвы идеальный асфальт, 5% гравийка в хорошем состоянии (любая легковая машина проезжает).До ближайшего магазина 10км, до ближайшего крупного города Хвойная (с супермаркетами, стройматериалами,заправками,банками и т.д) -30км.
Из Москвы дорога в среднем занимает 5-6 часов (500км), через платную М11 (400км), далее 100 км по хорошему асфальту. От СПб 400км,от В.Новгорода 250км.
Участок в собственности, стоит на кадастровом учете проведено межевание,с определением точных границ участка. Документы все в наличии.
Координаты участка: 58.764151, 34.287818