Описание
Прoдaётcя учacтoк (пeреуступка aрeнды) 15 сoтoк (ЛПX) в дeревне Пеcoчки, Coлeцкий район — идеальноe местo для стрoитeльcтва дома мечты у реки.
Ключевыe прeимущeствa:
✔ Выгoдныe уcлoвия — aрeнда до 2045 гoда. Пoсле cтpоитeльcтва дoма — выкуп в сoбственнocть за 5% oт кадаcтровой cтоимости земли, что составляет 10 000 руб.
Или!
Вы можете выкупить через 2 года за 15% от кадастровой стоимости!!!
✔ Полная юридическая чистота — договор аренды зарегистрирован в Росреестре, договор переуступки прав также подлежит обязательной регистрации в Росреестре.
✔ Отсутствие рисков - вы избегаете рисков, связанных с покупкой у продавца-банкрота, обременениями, кредитами, наследственными проблемами и другими "подводными камнями", так как участок был получен непосредственно от Администрации района.
✔ Назначение — ЛПХ, а это все преимущества ИЖС (можно строить дом и прописываться в нем) и также можно вести личное подсобное хозяйство (выращивание сх культур, содержание скота). И на ЛПХ более низкий налог.
✔ Большая площадь 15 соток —место для:
· Просторного коттеджа с террасой для себя или под инвест-дачу для сдачи в аренду.
· Бани, гаража, летней кухни или хозпостроек.
· Фруктового сада и огорода.
· Зоны отдыха с беседкой и мангалом
✔ Отличное расположение — близость к реке Шелонь (рыбалка, отдых), тихая деревня Песочки в Солецком районе (15 км от р.п. Шимск и от г. Сольцы с полной инфраструктурой и 50 км от Великого Новгорода), природа, свежий воздух, но с удобным выездом в город, трасса Р56 в 2-х км.
Особенности:
▸ По границе участка линия электропередач.
▸ Участок с удобным подъездом.
▸ 240 м от реки Шелонь.
▸ Полная сумма в ДКП.
▸ Нет ни водоохранных, ни санитарных зон, ни линий ЛЭП, проходящих через участок.
Осмотр:
Участок доступен для самостоятельного осмотра в любое время — можете приехать в удобное для Вас время и оценить все его преимущества. Точный адрес: улица Речная, земельный участок 15Г деревня Песочки, Солецкий муниципальный округ, Новгородская область.
Координаты для Гугл/ Яндекс карт (нужно скопировать и ввести в поисковую строку в приложении карт):
58.167475°, 30.519190°
Кадастровый номер: 53:16:0073703:307
Скачайте приложение КаdаstrRU, включите геолокацию на телефоне, и введите кадастровый номер участка в поисковую строку в этом приложении, включите в приложении спутниковую подложку, это поможет вам найти границы участка на месте.
Цена — 350 000 ₽.
Пишите, звоните. Собственник, документы готовы к сделке
