Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Песочнево, Центральная улица

Продам земельный участок в новой части д. Песочнево под индивидуальное жилищное строительство, 15 соток, кадастровый номер 37:05:010404:322, цена 1 500 000 руб.
Преимущества покупки земельного участка:
- газ по программе догазификации (сеть ГРП вдоль границ участка);
- электричество 15 кВт(380В) подведено к участку (прибор учета установлен), с 2023 года стоимость подведения стоит 75 000 руб.;
- участок расположен на одном из самых высоких мест населенного пункта;
- 300 метров лесной массив;
- 500 метров остановка общественного транспорта и школьного автобуса;
- на соседних смежных участках живут люди;
- дорога до земельного участка (подьезд) находится в муниципальной собственности, бремя обслуживания и чистки дорог несет администрация поселения;
- от г. Иваново и по д. Песочнево отремонтирована автомобильная дорога, проведено новое освещение;
- медицинское обслуживание жителей ведется в Беляницком отделении врача общей практики;
- детские сады расположены в д. Беляницы (в новом коттеджном посёлке детский сад «Теремок», в старой части деревни детский сад);
- дети школьники д. Песочнево прикреплены к Новоталицкой средней школе, доставка детей производится бесплатно школьным автобусом. В школе бассейн, многочисленные секции, в том числе на базе спортивного комплекса Олипм;
- расстояние до Уводьского водохранилища 3-3,5 км, до г. Иваново 6,5 км. Удобный выезд со стороны деревни на Восточный обьезд  г. Иваново (в сторону Костромы, Плеса), на Западный обьезд г. Иваново (на г.Владимир,  Москва), а также прямой выезд на Ярославскую трассу.
По всем вопросам пишите, звоните;
- участок свободен от каких-либо насаждений, покос травы осуществлен месяц назад.