Участок под ИЖС, 700 сот. на продажу в деревне Пестово

Продается земельный участок площадью 7 га. В д. Пестово, Ковровского района, Владимирской области.
 В настоящее время разрешенное использование: строительная промышленность; связь; коммунальное обслуживание. Электрическая мощь на 228 кВт. Рядом с участком проходит газ, есть скважина для воды на участке.
 Условно разрешенное использование: обслуживание автотранспорта; размещение гаражей для собственных нужд; обеспечение внутреннего правопорядка; магазины; рынки. 
 Вспомогательные виды разрешенного использования территориальной зоны ПД5: деловое управление; общественное питание; склады.
 После приобретения земельного участка новый собственник может обратиться за переводом части участка (за исключением лесного массива) в назначение – личное подсобное хозяйство, что позволит строить жилой дом, ферму, разводить птицу, выращивать овощи, фрукты и пр.
Земельный участок находится в живописном месте с асфальтированной дорогой на трассу М-7 ровно посередине, как от Москвы, так и от Нижнего-Новгорода , в д. Пестово Ковровского района Владимирской области.
 В 15 км от данного участка находится город Доброград - очень перспективное место, как для инвестиций, так и для жизни.
 В скором времени пустят поезда по направлению Москва - Казань, что облегчит транспортную доступность до данного земельного участка.
 На земельном участке имеются постройки лесопилки ( сдаётся в аренду), телефонная вышка, сторожка охранника. 
Напротив въезда на земельный участок находится кафе «Пестово» с автостоянкой на трассе М7, в основном для фур.
 Собственник – юридическое лицо. Документы все готовы к продаже.
 Доп. описание: водоснабжение: скважина Номер в базе: 9605408. Район: Пестово д.