Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Пестово, Рябиновая улица

К продаже предлагается участок площадью 12 соток.

Местоположение
Участок находится в заповедной зоне на острове, окруженным водохранилищами: Пестовским, Пяловским, Учинским и каналом им. Москвы в поселке Пестово. 25 км от МКАД. Подъезд к поселку по Осташковскому или Ярославскому шоссе.

Инфраструктура
Въезд на территорию заповедной зоны строго по специальным пропускам. Вокруг острова большое количество яхт-клубов, с возможностью аренды лодок и водной техники, а так же гольф-клубы, конные клубы и различные базы отдыха. 

Поселок
Посёлок охраняемый, есть КПП. Эксплуатация и уборка дорог и поселка осуществляется муниципалитетом круглогодично. Кроме оплаты охраны самого поселка никаких членских взносов нет. В поселке находится пансионат центробанка, со всей инфраструктурой для отдыха и развлечений. 

Описание участка
Общая площадь - 12 соток. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, граничит с лесным массивом. На текущий момент установлен временный забор (сетка рабица). Строения отсутствуют. Участок в шаговой доступности от общественного пляжа Пестовского водохранилища (7 минут). 

Коммуникации на участке
Есть возможность подключения всех необходимых инженерных коммуникаций (газовая труба низкого давления и электросети проходят по границе участка).

Документация
Имеются следующие документы:
- Свидетельство о собственности (1 собственник)
- ГПЗУ
- Топографическая съемка 

Коммерческое предложение
Стоимость покупки участка (12 соток) составляет 12 000 000 рублей. Участок в идеальном состоянии, в связи с чем минимальный торг возможен при наличии аргументации.