Описание
Предлагаем в пpодaжу двуxэтaжный жилoй дoм 2020-гo года постpoйки площадью 180,1 кв.м. с балконами, нa зeмельнoм участке плoщaдью 12 сoтoк.
Kaтегoрия зeмель: земли наceлённыx пунктoв;
Разpeшённoе иcпoльзовaниe: для вeдeния личногo пoдсобнoго xозяйcтва.
Mecтоpасположение: Ярославская область, Ярославский район, д. Пестрецово (проезд через Шебунино-Ботово), находится в живописном и тихом месте (от г. Ярославля примерно 7 км). Деревня жилая. Асфальтовая дорога до деревни и грунтовая до дома обслуживается круглогодично.
В нашем доме особенно хочется замедлиться и наслаждаться жизнью. Просторные лоджии — одна из главных "изюминок": здесь одинаково хорошо встречать рассвет с чашкой кофе под шелест листвы или сидеть вечером с книгой, пока сад наполняется тишиной. Это не просто пристройки — это любимые места для жизни.
Фундамент ленточно-столбчатый с опорным расширением глубиной 1,8 м.
Дом изготовлен из блоков с кирпичной облицовкой.
Стены внутри дома обшиты гипсоволоконными листами и оклеены обоями.
Полы в доме из плитки.
Высота потолков 2,7-2,8 м.
Окна ПВХ.
Установлены стальные панельные радиаторы отопления.
Крыша (утепление 200 мм) покрыта металлочерепицей.
Электричество 15 кВт.
Отопление в доме газовое
Вода из скважины заведена в дом.
Горячая вода от бойлера.
Современный септик.
Забор и качественные ворота
На участке растут: абрикосы, яблони, черешня, вишня ,груша, голубика, жимолость, ежевика, смородина, малина, лесная земляника, сосны, туи и другие насаждения. Также имеется березовая роща, где растут грибы.
- Пожаробезопасность. Блоки относятся к негорючим материалам (класс К0), при пожаре сохраняют несущую способность и целостность (RЕI120).
- Биостойкость. Блок не накапливает влагу, что предотвращает развитие плесени и грибков. Толстые слои бетона препятствуют проникновению грызунов.
- Долговечность. Срок эксплуатации — более 100 лет благодаря запасу по теплоизоляции (до 50%), прочности и морозостойкости.
Планировка дома на данный момент:
на первом этаже находятся:
- прихожая,
- просторная кухня гостинная,
- спальная комната,
- бойлерная
- два сан. узла
- летняя кухня с выходом на заднюю часть дома в сад.
на втором этаже находятся:
- три изолированные спальни (с выходом на веранду),
просторная открытая веранда с выходом из 2х комнат
В доме два входа
Часть мебели и техники остаётся и входит в стоимость.
Остановка общественного транспорта в пешей доступности. В ближайшем пос. Заволжье находится необходимая для жизни инфраструктура: новая школа, магазины продуктов, в том числе "Пятерочка", пункты выдачи, медпункт, детский сад, дом культуры, библиотека, почта, спортивная площадка.
Один взрослый собственник. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Без долгов и обременений.
Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, наслаждаться тишиной и при этом быть рядом с городом.
Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время.
Код пользователя: 200663
Номер в базе: 13605193
