Участок под ИЖС, 28 сот. на продажу в деревне Пестрецово

Продаю земельный участок 27.9 соток. 260км от МКАДа, 6км от Ярославля. 
Электричество по границе участка, подключение 550 рублей, газ в перспективе.
Соседи активно строятся, неподалеку находятся несколько котеджных поселков.
Реальному покупателю рассмотрю вариант приобретения в рассрочку. Окажу содействие в разработке дизайнерского решения участка и планирования строения(й) на участке.
Участок расположен в деревне, что освобождает его собственника от оплаты членских взносов (которыми обременены собственники участков в садовых и дачных товариществах) и от других платежей (аренды земли, пользования коммунальными услугами по расценкам установленным каким нибудь кооперативом), также лица зарегистрированные вне города имеют пониженный коэффициент при авто страховании, что даёт "скидку" порядка 40% ;-)  также пониженные деревенские тарифы на электроэнергию. 
Статус земли "для ведения личного подсобного хозяйства" даёт огромное преимущество перед участками ИЖС или для садоводства, т.к. позволяет, но не обязывает возведение жилого дома и регистрация в нём, позволяет, не возводя жилого дома, разбить сад, возвести баню и другие подсобные помещения,  кроме того возможно организация производственных помещений для ведения личного хозяйства.