Участок под ИЖС на продажу в деревне Петелино, Ольховая улица, 28

Продается участок 15 соток в деревне Петелино Волоколамского района (95км от МКАД по Новорижскому шоссе). Участок расположен на берегу плотины, в 20м от берега -возможно купание и рыбалка (плотина зарыблена). Участок не имеет примыкающих соседей, что позволяет пользоваться прилегающей землей и, при необходимости, официально увеличить площадь участка до 25 соток. Участок находится в конце тупиковой улицы, что минимизирует какой-либо автомобильный и пешеходный трафик.  На участке имеется оформленный в собственность хозблок, к которому подключено 15кВт электричества. Подъезд к участку круглогодичный по отсыпанной и окювеченной дороге, 800м до асфальта. Зимой дорогу чистят от снега, несколько соседей по улице проживают круглогодично.  В 2км от участка расположена железнодорожная станция Дубосеково, от которой ходит прямая электричка до Москвы (Рижская ветка). В 500метрах от участка крупный лесной массив (грибы, ягоды, охота). В соседней деревне Нелидово (2км от участка) имеется необходимая инфраструктура: супермаркеты Пятерочка и Дикси, продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, детский сад, отделения почты, мед.пункт и т.д.  Точные границы участка установлены геодезией (межевание выполнено). Кадастровый номер 50:07:0060204:142. Участок и хозблок в собственности более 5-ти лет. Первый владелец Документы оформлены и готовы к продаже.