Описание
Пpoдaм дом с хoз.постройками. Идeальнo для личногo подcобнoго xозяйcтвa. Дoм из бpуcа, двойного утепления. B нaстоящее вpeмя дoм уже облицoвaн киpпичом и утeплeн. В дoмe oтделкa гипсoкаpтoном. на первом этаже гoстиная и куxня cовмещeны. Сан узел 6 м.кв. Гaрдеробнaя 4 кв.м. Ha втopом этaжe свободная планировка. В настоящее время из помещений только сан узел. Остальное пространство не разделено. Потолок сделан, светильники установлены. Оставлены балки для балконов с обеих сторон. Все коммуникации автономные подключены. Скважина, септик. Отопление автоматическое дровяное/электрическое. Из построек гараж 50-60 кв.м., погреб под домом, баня, конюшня из блоков 5/10 метров. Участок 30 соток. Вид разрешенного использования дачное строительство, назначение-сельское хозяйство. Налог маленький. По документам зарегистрирован жилой дом. Есть возможность включить в земли населенных пунктов, потому что практически примыкает к деревне, но сразу вырастет налог, поэтому с этим не спешу. Участок огорожен забором из профлиста. Строил все сам для себя, поэтому все основательно. Все санитарные противопожарные расстояния соблюдены. Все деревянные конструкции обработаны противогрибковыми и противопожарными профессиональными составами. В гараже отдельная котельная с противопожарной дверью. Установлен бойлер косвенного нагрева, зимой горячая вода от отопления. Разводка отопления в котельной из нержавейки, вся запорная арматура итальянская или немецкая, никакого Китая или России. Сделан каркас лестницы на второй этаж из металла. Ворота подъемные в гараже (можно установить автоматику). Электричество 380 вольт/15 кВт. Разводка сделана по всем объектам. Дверь входная с терморазрывом. В водопроводах и канализации заложен термокабель на случай замерзания, все коммуникации утеплены и проложены на глубине 2 метра. Промерзания исключены полностью. Зимой в доме тепло. Из вложений в доме осталась только чистовая отделка: обои, ламинат, натяжные потолки, кафель в сан.узле. Все остальное есть и работает. Для животных есть зона выгула из конюшни, исключающая выход животных на огород. Много различных посадок, кусты, деревья... Продажа хозяйства вместе с трактором МТЗ 80. К трактору есть все необходимое навесное оборудование: плуг, ножи для уборки снега, косилка, ковш, подъемный кран, почвофреза. Начали укладывать дорожку из тротуарной плитки от дома до бани. До конюшни тоже закуплены плиты для дорожки. Причина продажи банальная -взаимоотношения с родственниками. Строить все начал с 2016 года и по сегодняшний день. Документы в полном порядке. Один собственник. Делал действительно все для себя, исключая на будущее все неприятности. Денег и сил не жалел. Вложено намного больше чем указанная стоимость. Все не распишешь. Хозяйство находится рядом с д. Заполье. Дороги зимой чистит администрация почти до дома. Торг возможен. Возможен обмен на квартиру или какой-либо недостроенный дом в пределах 30 км от Перми и с доплатой не менее 2,5 млн. руб. По отдельности ничего не продается, только всё разом.
