Описание
Продается жилой дом в стадии строительства и земельный участок вг.Калуга, д. Петрово(за микр.Северный, заезд с калужской объездной дороги)
Дом в двух уровнях. Технический этаж, высота потолков 3.5 м, в котором предполагалось разместить котельную, разводку инженерных коммуникаций, спортивный зал и баню/сауну. Первый основной, высота потолков 3.2 м, две спальни и большой зал совмещенный с кухней. Возможно достроить второй полноценный этаж или мансардный.
Конструктив дома: технический этаж монолит бетон с гидроизоляцией, первый этаж керамический блок поротерм с бетонным перемычками, армопоясом и силовым каркасом(м300 на гравии). Все строилось капитально, без экономии на строительных материалах.
Цокольная часть дома поднята на достаточно высокий уровень. Дом построен с учетом планировочных мероприятий расположения дома, в сторону соседей минимальное количество окон, при этом из дома с легкостью осуществляется мониторинг всего участка.
Коммуникации: электричество заведено на участок, водопровод далеко(у соседа по границе две скважины и система водоотведения, готов к диалогу, по совместному использованию). Газопровод на данный момент в 80 м, соседом получены ту по программе догазификации, соответственно газ в ближайшее время будет практически по границе участка.
Земельный участок общей площадью 12.4 сотки, состоит из двух смежных участков, первый с кадастровым номером 40:25:000068:624 площадью 750 м2 в собственности для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства индивидуального жилого дома, второй с кадастровым номером 40:25:000068:1590 площадью 490 м2 для ведения огородничества в аренде (можно выкупить в собственность).
Участок крайний и выходит к лесу, настоящее единение с природой. Также есть возможность естественного прихвата порядка 3-4 соток. В лесу(грибной) ровная площадка и овраг с большими деревьями. У кого есть собака(и) идеальный вариант и для жизни и для прогулок).
К участку круглогодичный подъезд, соседи все общаются и собираются в обозримом будущем подсыпать и дальше облагораживать подъездные пути. В шаговой доступности автобусная остановка. До центра города на авто 15-20 минут, удобный выезд в сторону Москвы(киевское шоссе, до мкада 170 км).
На участке осталась большая куча земли из под фундамента которой можно распланировать весь земельный участок.
Звоните, таких мест действительно мало, пока объявление на сайте, оно актуально, оперативный показ.
