Описание
Код объекта: 1034352.
Энергоэффективный дом в стиле Фахверк. В уникальном месте - закрытом клубном поселке "Этно-мир"!
С безлимитным доступом в Парк-музей "Этномир"!
Идеальная транспортная доступность - 90 км от МКАД по асфальтированной дороге.
ВОЗМОЖНА ЛЬГОТНАЯ СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА (3%), СЕМЕЙНАЯ от 5,7% или ИПОТЕКА ПО ГОСПОДДЕРЖКЕ от 7,7%.
Дом можно использовать для личного проживания или сдавать для отдыхающих, в этом случае срок окупаемости инвестиций составит около 20 МЕСЯЦЕВ (средняя стоимость аренды дома в Этномире - 27 тыс./ сут.)!!!
При этом размещением гостей и уборкой занимаются сотрудники ЭтноМира!
Дом построен по технологии PreFab, в условиях заводского производства, что дает максимальную точность и надежность.
ФУНДАМЕНТ - монолитная плита.
КОНСТРУКЦИЯ наружной стены SUPERWALL (с расширенной толщиной несущего каркаса 200мм и полным утеплением. Утепление стен, пола и потолка - 200мм.
КРЫША двухскатная стропильная система с толщиной несущего каркаса 200мм и полным утеплением, подшивкой свесов
из массива древесины(имитация бруса хвойных пород) с многослойной заводской окраской TIKKURILA, цвет белый;
КРОВЛЯ мягкая черепица SHINGLAS финская аккорд, цвет серый по каталогу;
ВОДОСТОЧНАЯ ливневая система (надземная): ПВХ VERAT в комплекте, цвет белый;
КОМПЛЕКТ снегозадержания, цвет серый RAL7024;
ОСТЕКЛЕНИЕ двухкамерный энергосберегающий стеклопакет с теплосберегающим низкоэмиссионным стеклом Guardian ClimaGuard N в белом профиле ALUPLAST, комплект отливов, цвет белый;
ДВЕРЬ входная утепленная металлическая временная (на период проведения сборки ), цвет серый;
КОНСТРУКТИВНЫЕ элементы: сухой строганный брус / клееный брус расчетных сечений;
ФАСАДНАЯ отделка под ключ: фиброцементная панель с текстурой древесины, 8мм, цвет серый RAL7047,
установка с вентзазором 3мм / вставки-накладные элементы из ЦСП 20мм с многослойной заводской окраской
TIKKURILA, цвет белый базовый / накладной горизонтальный пояс из клееного массива древесины с многослойной
заводской окраской TIKKURILA, цвет белый базовый;
Высокая энергоэффективность дома в РАЗЫ снижает расходы на обогрев, что делает выгодным даже электрическое отопление.
Каркас по уникальной технологии из строганной древесины КАМЕРНОЙ сушки, обработанной специальными составами методом импрегнирования (ПОГРУЖЕНИЯ), что даёт максимальную защиту дома на многие десятилетия.
В доме 3 спальни - 13, 11 и 11 кв.м.
Просторная кухня гостиная площадью 29,2 кв.м. со ВТОРЫМ СВЕТОМ!
Большая открытая терраса.
Красивый участок с видом на лес.
К участку подведены электричество, водопровод и асфальтированный подъезд. В 2025 году подключение газа.
Документы готовы к продаже.
