Описание
id:13086.
ДОМ площадью 180 кв.м. с учетом просторного гаража и оформленного крыльца, построен в 2022 году. Здание отличается эстетичной архитектурой и продуманными строительными решениями. Грамотная планировка дома на этажах, качественная отделка из дорогостоящих материалов – отличный выбор для комфортного проживания за городом.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
!!! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ !!!
Расположение:
Санкт-Петербург + 12 мин., Ломоносовский район, коттеджный поселок Петровская слобода.
В этом направлении: Петергоф, Гостилицы, Оржицы, Дятлицы, Ропша.
Рядом с вами: водопад на реке Шингарка, гора Колокольня, территории для офф-роуда, исторический памятник «Дальний рубеж», курорт «GORKI Golf & Resort», а также живописная лесная природа и множество других достопримечательностей.
Проверенный автомобильный трафик до основных центров:
- 20 минут до ж/д станции Петергоф;
- 12 минут до КАД;
- 50 минут до центра Санкт-Петербурга
- 40 минут до Пулковского шоссе.
Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита + утепление.
Полы – ламинат, керамогранит в мокрых зонах.
Стены – газобетон + утепление минеральной ватой.
Отделка – декоративная штукатурка – добавляет изысканности фасаду здания.
Окна – 2-х камерные панорамные стеклопакеты.
Крыша – 4-х скатная с «кукушками».
Кровля – битумная черепица. Мягкая кровля снижает шумовые нагрузки от осадков.
Планировка:
1 этаж – просторная прихожая, холл с активным подлестничным пространством, туалет, большая кухня-гостиная, гостевая спальня, гараж и котельная-бойлерная.
!!!Кухня с фасадами из натурального дерева достанется в подарок новому собственнику!!!
Лестница – со ступенями их натурального дуба и удобными перилами.
2 этаж – 3 полноценные спальни, холл, санузел, оборудованный ванной с качественной сантехникой и мебелью.
Коммуникации:
Отопление – электрический котёл. Теплые полы + система радиаторов.
Электричество – 15 кВт. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – автономная станция биологической очистки.
Водоснабжение – центральное + система фильтрации.
Установлена система вентиляции.
Есть возможность провести оптоволоконный интернет.
Характеристики участка:
Ухоженный участок, засеян газоном, посажены декоративные деревья, кустарники.
Установлено водоснабжение для полива, розетки для подключения электроприборов для обработки участка.
По периметру огорожен забором из лиственницы.
Въездная группа оснащена автоматическими распашными воротами.
На участке построен теплый гараж с автоматической роллетой и местом для хранения вещей, инструмента, продуктов и консервантов.
Парковочная площадка из осетинской брусчатки на 4 автомобиля.
Инфраструктура:
Очень комфортное и ненагруженное сообщение с Санкт-Петербургом. Больницы, поликлиники, отделения связи и банков, продовольственные и строительные магазины находятся в непосредственной близости.
До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком.
Зимой дороги чистят.
Школы, детские сады – в населённых пунктах Гостилицы, Оржицы, а также в Петергофе и его окрестностях.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
