Участок в СНТ на продажу в деревне Петровское

Участок в деревне Петровское.14 соток, но фактически около 16-ти.Кадастровый номер: 47:14:1002004:97 (можно посмотреть на карте росреестра)По документам - земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства. Фактически ДНП не существует (сам себе хозяин).По генеральному плану деревни Петровское - входит в границы деревни, т.е. теоретически можно по заявлению перевести участок в ИЖС.По границам участок оканавлен, сделан заезд. Есть электричество 15кВт от Ленэнерго (3 фазы, стоит счётчик). Есть возможность подключиться к водопроводу. По поводу газа ответить не смогу.Проведено обследование участка геофизическим методом, определены точки, где можно сделать колодец/скважину.Через деревню ходят маршрутные автобусы, до КАДа 9км, до Ленты 11км., до Петергофа 14км.Звонить с 8 до 22.