1-этажный дом, 45 м2, на продажу в деревне Петрята

Продам дом в деревне Петрята.
Газ заведён в деревню, можно подключиться. 
 Одно этажный дом, одна большая комната около 40 метров, по середине комноты стоит Русская печка. Участок 15 соток, по границе участка течёт маленькая речка 2 метра шириной (есть место для фантазий, например немного запрудить и поставить на берегу баньку))) в этой речке водится хариус))). Так же в пешей доступности есть река обва, для рыбалки и купания. К дому пристроен сарай, туалет на улице. Рядом лес. В этих местах полно грибов и ягод. В деревне есть 2 магазина. Очень красивое и тихое место. Можно прописаться. Сейчас прописан один взрослый собственник. Так же рассмотрю обмен на недвижимость в Перми.
На обмен цена ВЫШЕ