2-этажный дом, 110 м2, на продажу в деревне Петяково, Центральная улица

Продается участок в Азаново, деревня Петяково. Участок 30 соток земли и на участке имеется два дома, старый под снос 27кв состояние аварийное. 
второй дом построен 2017-2018 году из блоков и обшит. 
Есть мансарда высота потолков почти 2 метра 9*6 метров мансарда, утеплен только пол мансарды! 
первый этаж дома требует ремонта, полы просели к сожалению, прогнили доски,брусы! 
посчитали материал полы под ключ с работой новые утеплить встает в 80-100 тысяч. 
дом который построен новый, не зарегистрирован еще, можете зарегистрировать сами. 
межевание границ сделаны, документы готовы к продаже. 
Дом участок находится прямо на берегу реки Монага, расстояние буквально 20-30 метров, из окна видно, люди отдыхают, рыбачат. 
По границе участка идет ГАЗ, можно подключить газ, электричество и воду без проблем. 
никто не живет там, никто не занимается этим. 
новый дом зал 6 на 6 метров, кухня и прихожая вместе 6 на 3 метра 
веранда 6 на 3 метра 
мансарда 9 на 6 метров 
нужен внутри дома косм ремонт. 

рассмотрю обмен на коммуналку гостинку в городе, на гараж в городе с доплатой можно решить. 
цена 1.200 без торга. 
вопросы есть, звоните,пишите