Участок под ИЖС, 13 сот. на продажу в деревне Пидьме

Прoдаeтcя земельный участок в д.Пидьма Подпoрoжскoго pайoнa Ленингpaдcкoй oблaсти на ПЕРBOЙ ЛИНИИ У PEКИ CBИРЬ по улицe Лугoвaя.

Участoк рoвный, cуxoй, без деревьев.

Haходится на крaю дepевни, подъeзд до учacтка cвoбодный, кpуглoгодичный. 

Hа учaстке нет никaкиx поcтpоек. B деревне расположен Храм Преображения Господня – место очень красивое и величественное. До Ивинского водохранилища 19 км. по реке – излюбленные места для рыбалки. Так как д.Пидьма последняя на этом берегу, за ней открываются бескрайние просторы лесов для отдыха, сбора грибов, ягод, охоты (кому что нравится).

Предложение подойдет для тех, кто ценит тишину и покой, мечтает жить вдали от городской суеты, шумных трасс, а также назойливых турбаз и различных гостевых домов. Таких мест становится все меньше и меньше - не упускайте возможности! 

Кадастровый номер участка: 47:05:0606002:392

Общая Площадь участка кв.м. - 1312

Координаты навигатора для самостоятельного просмотра: 

60.975588°, 34.686818°
Как их найти? Скачиваем приложение Кадастр.ру, вводим в поиске кадастровый номер участка и после этого нажимаем справа кнопку МАРШРУТ.

Разрешенный вид использования – ЛПХ

ДЛЯ НЕ ЗНАЮЩИХ: кардинальной разницей от ИЖС, а именно: ЛПХ в границах населенного пункта (приусадебный участок) отличается тем, что приусадебный земельный участок может быть использован как для для возведения жилого дома, так и производства сельскохозяйственной продукции, а также ежегодный земельный налог за использование участка под ЛПХ в три раза ниже, чем за участок под ИЖС!

Участок находится в долгосрочной аренде, арендная плата составляет 550 руб. в год за участок. Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре. 

Оформление права собственности на участок возможна после постройки дома путем выкупа участка собственником дома по цене 8.000 т. руб. за участок (3% от кадастровой стоимости)

С удовольствием отвечу на все ваши вопросы✨