Описание
Прoдaм в cвязи с пеpеездом полноcтью благoустpoенный дом из цeльного бpeвнa cибиpcкой соcны (зимнeй pубки), 27-33 диамeтр.
Инфрaстpуктуpa:
Рядом шкoла, магазины, детский сaд, доcтупeн каршеpинг, достaвка.
Дo цeнтpа гоpода 30 мин.
дo aэропoрта Пулковo 20 мин. нa авто, удoбный выeзд нa KАД (без прoбок в oбе стороны). Асфальт.
В пешей доступности водоём для купания, озеро с рыбой в 2 мин. на авто.
Земельный участок:
ИЖС (прописка сразу после покупки) 14 соток, разработан, имеются плодовые и хвойные деревья. Находится на возвышенности, исключая подтопление. Рядом полностью отсутствуют какие-либо производства.
Коммуникации: электричество 3 фазы - 15 квт., газ - пока баллоны(при ежедневном использовании хватает на 6 месяцев).
Магистральный газ в 2022г, канализация, отопление - универсальный котел на 340 кв.м. (работает на всех видах жидкого и твёрдого топлива), теплый пол, водоснабжение - свой колодец чистая вода с системой фильтрации позволяющая пить:
питьевую или минеральную воду (заведено в дом).
Подходит под любые виды сертификатов, ипотеку. Без юридических проблем. Все построено и зарегистрировано официально.
Отличный вариант для перепродажи (с магистральным газом и центральным водоснабжением цена увеличится).
Почему бревно, а не каркас, пеноблок, сип?
1. Уникальный микроклимат, при изменении t° выделяется приятный хвойный запах с веществами, оказывающие положительное воздействие на человека. Как в лесу легче дышать.
2. Повышенная плотность сибирской сосны позволяет получить дом со сроком службы от 100 лет. При правильном выборе возраста дерева, его места происхождения, время рубки и т.д.
3. Зимой тепло, летом прохлада (воздух не сухой) за счёт природного свойства
4. Не требует утеплителей, не требует обязательной внутренней отделки
5. Высокая прочность строения, влагоустойчивость (за счёт смолистости)
6. Дом новый! Строился для себя, а не на продажу, выбирались Не типичные решения, не обычный строй материал.
Плюсов гораздо больше и о них лучше разговаривать вживую.
Планировалось расширение жилой зоны путём пристроя к дороги (10х10) также из бревна. Но можно и каркас - обойдется значительно дешевле.
На последних фото вода из колодца без фильтрации, в стакане на белом листе уже отфильтрована.
Дополнительная информация по телефону или в инсте: dоm6500000
