Описание
Добрый день!
Продаем НОВЫЙ ДВУХэтажный ДОМ с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, ВСЕГО в 10 минутах от озера АННИНСКОЕ!
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
- Один СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник;
–МЫ в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы К БЫСТРОМУ ВЫХОДУ НА СДЕЛКУ;
-ОБРЕМЕНЕНИЙ нет;
-Подходим под ипотеку;
-Покажем все документы;
-Собственник будет присутствовать на сделке.
ПРО УЧАСТОК:
-Участок 13.81 соток. ПРАВИЛЬНОЙ формы, СУХОЙ и РОВНЫЙ, засаженный газоном и огороженный забором.
-Фасадная часть участка- забор с автоматическими воротами, калитка.
Выведено уличное освещение на заборные столбы, газон, фасад дома.
-Коммуникации: КОЛОДЕЦ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт.
КАНАЛИЗАЦИЯ: Септик 5м3 (Байкал). Вода утоплена в глубину на1,5 м против замерзания. Предусмотрено место под газовый котел и сделаны выводы. Вокруг дома заложена дренажная система с уклоном, с выводами в канаву и очистные колодцы. Заложено два трапа с отведением, перед гаражом и основными воротами.
- В деревне подведен газ.
ПРО ДОМ:
-Дом двухэтажный 258.4 м2., размер 10х10м с пристроенным гаражом и террасой. Фундамент - бет. плита 400 мм. Внешние/несущие стены- газобетон 300 мм, внутренние перегородки-газобетон 200 мм. Монолитное перекрытие между этажами. Усиленная крыша: Мауэрлат - обработанный брус 200х200 в два слоя, всё обработано от насекомых и плесени. Стропильная нога - доска 50х150мм, обрешетка - доска 25мм, основание OSB 18мм, подкладочный ковер, гибкая черепица. Чердак утеплен и зашиты полы-можно использовать, как дом.помещение.
Фасад дома устроен по системе "Мокрый фасад": Утеплен мин. ватой 100мм, армирующий слой и сверху фасадная штукатурка колер. Baumit. Входная дверь фирмы Torex. Фундамент утеплен пеноплексом 50мм и обложен рванным камнем.
Полностью проведена электрика, сделаны выводы под быт.технику, смонтировано заземление. По всему дому - теплые полы. Установлен бойлер 200л. Вся система готова к эксплуатации. В перекрытии второго этажа закладная под дымоход (можно установить камин). Во всем доме сделана стяжка и штукатурка. В сан.узлах гидроизоляция в два слоя. Установлены двухкамерные пластиковые окна Rehau.
-Гараж и терраса 4,4х10; На гараже установлены секционные автоматические ворота (производитель DoorHan). Фасад гаража, устроен по системе «Мокрый фасад». На террасе смонтировано метал. ограждение, устроена разуклонка пола и установлены водостоки, выведено уличное освещение.
-Придомовая территория и вокруг дома, вымощена тротуарной прессованной плиткой премиум класса.
-Рядом очень СПОКОЙНЫЕ и ПРИЯТНЫЕ соседи.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
-Участок находится в деревне Пигелево. Расстояние от КАД- 20 минут.
- Рядом озеро Аннинское - 9 минут на авто.
-В деревне Аннино, Вас порадуют ПРОДУКТОВЫЕ магазины, АПТЕКИ, АННИНСКАЯ общеобразовательная ШКОЛА, и иные МАГАЗИНЫ и УСЛУГИ необходимые для жизни - 9 минут на авто. До города - 50 минут на авто.
-До ж/д станции Горелово - 13 минут на авто.
БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке! Звоните!
