Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в деревне Пигелево, Андреевский спуск

Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Аннинское городское поселение, поселок Аннино - деревня Пигелево.

Продается Участок 8  соток, ИЖС с капитальным  фундаментом и панорамным видом на Санкт-Петербург и Финский залив. 
КОММУНИКАЦИИ:
 Электричество подключено 15 кВт (стоит счетчик на столбе).
ВАЖНО:  газовые трубы уже проложены под дорогой, на которой находится участок. После запуска магистрального газа в саму дер. Пигелево в этом 2023 г., останется только проложить трубы от дома до границы участка и подключиться в общую систему газоснабжения. 
Наша улица включена в деревню и её уборка и расчистка проводятся силами муниципалитета. 
Участок прямоугольной правильной формы 8 соток , по фасаду 23.5 м. 
Залита фундаментная плита 11.7 м*9.5 м. Толщина плиты 27 см. Решетка под плиту с шагом 19 см, толщина арматуры 12 мм. Плиту делали исключительно под постройку собственного дома (2-3 этажа). На каждом этапе контролировали ход работ. О чем есть фото и видео фиксация всего процесса. 
На участке отсыпан въезд. Подушка - 20 см песка и 20 см щебня. Бетономешалку 40 тонн спокойно выдерживал.
Преимущества:
- сухой участок с небольшим уклоном
- близкое залегание воды, есть колодец с водой для техническийх нужд
- земли ИЖС, нет поборов. Соседи хорошие. Совместно установлен шлагбаум для ограничения въезда посторонних по улице.
10 минут от гп Новоселье (школы, садики,  строящаяся больница) и КАД.  25 мин по КАДу до метро Проспект Ветеранов и ТК "Жемчужная плаза". 20- 25 минут до красивейших парково-дворцовых комплексов Петергоф, Александрия, Ораниенбаум, Пушкин, Гатчина. 
До электрички на Жд станции Горелово -10 минут. 
С участка открывается редко встречающийся  для равнины Ленинградской области панорамный вид на весь Санкт-Петербург, Финский залив и Кронштадт. Можно любоваться закатами и красивыми салютами. 
Перед домом поля. Свежий чистый воздух. 
Фундамент выстоен. Можно начинать строительство дома незамедлительно. Продаем в связи с необходимостью покупки другой недвижимости. Один собственник. Документы готовы к продаже.