Описание
(Цена в объявлении указана за полностью достроенный дом на участке 8.89 соток + 2 сотки примыкающей территории в качестве бонуса., приобретая исключительно на "раннем и незавершенном этапе" строительства. Ориентировочная стоимость продажи уже "достроенного" дома составит в августе районе 16,5-18,5 млн.)
В очень живописном месте, в ЖК "Лунево озеро Club", на берегу красивого водоема продаётся строящийся двухэтажный дом в стиле Hi-Tech 7,5х12, общей площадью 180 квадратных метров. Имеется выход с участка к 1 бассейну, в котором организовано разведение рыбы и второй выход к основному бассейну. (Рыбалка с участка)
К участку имеется возможность подъезда с двух разных сторон.
Дом на начальном этапе строительства. Заканчиваем кладку первого этажа. В августе планируем закончить строительство.
14 км от МКАД в п. Пикино , Ленинградское шоссе.
Отличная инфраструктура школа детские сады магазины аптеки, остановка в шаговой доступности.
Имеется всё необходимое для жизни.
Соседний участок на задатке, на другом соседнем участке ведётся строительство дома в стиле High-Tech.
На участке имеется свет 15 кВт. Проведено межевание. Документы полностью готовы к сделке.
50:09:0060802:671- уточните о наличии на момент обращения.
50:09:0060802:672- уточните о наличии на момент обращения.
50:09:0060802:673 - на этом участке строится этот дом.
Уточняйте возможность продажи: двух смежных участков по 5 соток.
Возможна скидка на приобретение участка при "единовременном" заключении договора на строительство. Можем оказать дополнительно отдельную услугу строительства кирпичного дома на вашем участке с коммуникациями по цене 23 000 м.кв.!
ПРИМЕР КОМПЛЕКТАЦИИ:
Дом с наружной отделкой общей площадью 131 м.кв.,
с красивым фасадом, верандой, целым набором дополнений внутри дома и рядом опционных улучшений: панорамные энергосберегающие окна, второй свет, высокие купольные потолки...
- Оплата строительства может осуществляться небольшими частями. (Без рисков)
Технические характеристики :
Фундамент.
Монолитная, утепленная железобетонная плита с ребрами жесткости, с подводом всех необходимых коммуникаций: вода, контур заземления с кабелем, канализация. На этом этапе возможно формирование тёплого пола.
Материал стен.
Наружные стены – кладка из несущих бетонных блоков маркой М-125, размером 200 х125мм, + внешнее утепление ПСБ-100мм + облицовка снаружи декоративным кирпичом размером 6,5-12,5 см. (выбирается в зависимости от конструктивных особенностей и внешнего вида, + отделка декоративных элементов фасада лиственницей)
Перегородки.
Кладка из бетонных блоков маркой М-125, толщиной 125мм и 200мм;
Кровля.
Металлический профиль премиум класса с долговечным фактурным покрытием черного цвета (пластизол) под дранку, обеспечит превосходный внешний вид вашего дома. Подобные материалы редко используются в России. Этот кровельный материал очень популярен в Германии. Монтаж происходит по деревянным стропилам.
Возможна плоская кровля или использование мягкой битумной черепицы Shinglas Country (как дополнительная опция)
Перекрытие.
Монолитное железобетонное перекрытие, толщиной 160 мм. (не съемная опалубка)
Отделка фасада.
Комбинированная: кирпич облицовочный / штукатурка / дерево.
Решения фасада из декоративного кирпича могут дополняться вставками из долговечного натурального материала – лиственницы; вставки из дерева по кирпичному фасаду.
Окна с панорамным остеклением: Стеклопакет с ПВХ/деревянным профилем. Изготавливается индивидуально.
Подводы всех коммуникаций закладываем на этапе фундамента и включены в стоимость: трубы для холодной воды и водотведения, монтаж электропроводки (кроме розеток, автоматов, и инженерного оборудования)
Подключение к центральному водоснабжению, септик,
подключение к электричеству: подземное подведение электрического кабеля в защитной оболочке от столба к дому, ящик, счетчик.
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - (15Квт)
ИТОГО: общая стоимость участка 5 соток и строительства дома 131 м² с подводом коммуникаций = 6,5 млн!
Помощь с оформлением льготного кредита/ипотеки.
Также имеются в продаже участки для развития коттеджных посёлков от 9 до 30 Га. в Московской и на границе с Тверской и Тульской областями.
Уточняйте цену на момент обращения.
Собственник.
