Описание
Г.О. Химки, 14 км от МКАД, д. Пикино, Ленинградское шоссе, в очень живописном месте, ЖК "Лунево озеро Club", на берегу красивого водоема продаётся строящийся монолитный двухэтажный дом в стиле Hi-Tech 7,5х12, общей площадью 179 квадратных метров + терасса под, внутреннюю и внешнюю отделку, на участке ИЖС. (Подойдет под ИПОТЕКУ для самостоятельного строительства. Все документы готовы к сделке.) Куплен утеплитель и облицовочный кирпич - пример на третьем фото. Напишите свое предложение*
Имеется выход с участка к 1 бассейну, в котором организовано разведение рыбы и второй выход ко второму основному бассейну. (Рыбалка с участка) К участку имеется возможность подъезда с двух разных сторон. Дом находится на этапе строительства: В конце прошлого года залили перекрытие.
Отличная инфраструктура школа детские сады, школа, магазины аптеки, остановка на Москву в шаговой доступности. Имеется всё необходимое для жизни. На участке имеется свет 15 кВт. Проведено межевание. 50:09:0060802:673 - на этом участке строится этот дом. Уточняйте дополнительно возможность покупки двух смежных участков по 5 соток вместесостроительством.
Цена в объявлении указана за 2-х этажный дом с монолитной лестницей, перекрытием и плоской крышей на текущем этапе строительства (если сделка пройдет до 30 марта!). Планируем: кирпич/штукатурка по фасаду, утепление, окна, входная дверь, септик и колодец на участке.
8.89 соток + 2 сотки примыкающей территории с обеих сторон в качестве бонуса:
1 - со стороны 2-х бассейнов водоема и
2 - со стороны парковки.
В конце 2022 залили перекрытие второго этажа. Поможем с ипотекой под минимальный %. Не забудьте добавить объявление в ИЗБРАННОЕ чтобы не потерять.
Ориентировочная стоимость продажи уже "достроенного летом" дома составит в районе от 9,5 млн.)
Оплата строительства может осуществляться небольшими частями. (Без рисков) Возможна ипотека для самостоятельного строительства.
ПРИМЕР КОМПЛЕКТАЦИИ:
Дом с наружной отделкой
с красивым фасадом, верандой, целым набором дополнений внутри дома и рядом опционных улучшений: панорамные энергосберегающие окна, второй свет, высокие купольные потолки...
Технические характеристики :
Фундамент.
Монолитная, утепленная железобетонная плита с ребрами жесткости, с подводом всех необходимых коммуникаций: вода, контур заземления с кабелем, канализация.
Материал стен.
Наружные стены – кладка из несущих блоков + внешнее утепление 100мм + облицовка снаружи штукатуркой или декоративным кирпичом размером 6,5-12,5 см. (выбирается в зависимости от конструктивных особенностей и внешнего вида.
Перегородки.
Кладка из блоков
Кровля.
Металлический профиль премиум класса с долговечным фактурным покрытием черного цвета, обеспечит превосходный внешний вид вашего дома. Монтаж происходит по деревянным стропилам. Возможна плоская кровля.
Перекрытие.
Монолитное железобетонное перекрытие, толщиной 160 мм.
Отделка фасада.
Комбинированная: кирпич облицовочный / штукатурка.
Окна с панорамным остеклением: Стеклопакет с ПВХ
Подводы всех коммуникаций закладываем на этапе фундамента и включены в стоимость: трубы для холодной воды и водотведения, монтаж электропроводки (кроме розеток, автоматов, и инженерного оборудования)
Подключение к водоснабжению, септик,
ППодключение к электричеству: подземное подведение электрического кабеля в защитной оболочке от столба к дому, ящик, счетчик.
ИТОГО: общая стоимость соседнего участка 5 соток = 2,9 млн.
Строительство дома в комплектации вайт бокс 179 м² общестроительной площади с подводом коммуникаций и инженерии = 6,5 млн
Также имеются в продаже участки для развития коттеджных посёлков от 9 до 30 Га. в Московской и на границе с Тверской и Тульской областями.
/Рассмотрю инвестиции в строительство на предоставляемых нами различных участках для последующего извлечения совместной прибыли после продажи готового объекта. Данные участки являются очень перспективными./
Цена указана с учетом скидки 1 млн. за наличный расчёт.
Уточняйте цену на момент обращения.
Собственник.
