Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в деревне Пикино, Новая улица

Продажа от собственника с переоформлением в МФЦ сразу же. 504 квадрата, 5 соток ИЖС (ПРОПИСКА)
Межевание сделано, подготовлен под строительство. 
Участок у леса, в 150 метрах от асфальтированного съезда, соседи живут круглый год. Столб с электричеством по границе. Осталось заплатить 550₽ и заключить договор, и на участке будет электричество. 
Остановка транспорта 150 метров, от мкад 15 км по Ленинградскому шоссе. 
Участку присвоен адрес. Не дача, для строительства жилого дома. 
Покупал для себя под строительство. 
Дорогу к участку нужно растолкать трактором, я начал осталось метров 20 и у вас отдельный законный подъезд по кадастровой карте. 
Продаю по причине того, что рассматриваю к покупке уже готовый дом со всеми коммуникациями.
Участок находится в охранной зоне, ( подземный газопровод) разрешение на строительство получить можно! Вокруг стоят дома с такими же отграничениями, все оформлены и люди спокойно живут. Писать и звонить только тем кто понимает как строить и получать разрешение на таких участках! КОГО РЕАЛЬНО ЗАИНТЕРЕСУЕТ СВЕДУ С ЧЕЛОВЕКОМ КТО ПОМОЖЕТ СДЕЛАТЬ ВАМ РАЗРЕШЕНИЕ.