Описание
Без обременений ИЖС. Продается участок 13,22 сот. с домом из оцилиндрованного бревна 11,4 х 10,5 м, 2 этажа, подвал. Поселок имеет статус земель городского поселения. В районе преобладает малоэтажная застройка. Удобное транспортное сообщение: Красносельское ш.\Таллинское ш., Пулковское ш.\Киевское ш., Пушкинское шоссе. Близкое расположение всей инфраструктуры сады, школы, поликлиники, магазины, гипермаркеты и прочее. Расстояние от КАД 20 мин, от Аэропорта 25 мин, Пушкин и Павловск 25 мин (на машине), Железнодорожный вокзал (станция «Красное Село») 5 мин на машине или 15 мин. пешком. В шаговой доступности маршрутки и автобусы: до метро Автово, Кировский завод, пр-т Ветеранов и Московская, г.Пушкин. В нескольких минутах езды озера (Безымянное, Дудергофское), эко-тропа «Дудерговские Высоты»), парки Пушкина и Павловска. На участке проведена планировка, выровнена поверхность по горизонту. На всем участке по всем строительным нормам организована дренажная система с выпуском воды в центральную ливневую канализацию. Посажены плодовые кустарники и деревья (смородина, крыжовник, малина, яблони, слива, вишня, груша), а также - ели, березы. Участок огорожен профлистом и ленточным фундаментом под забор по всему периметру. На участке организованы уличный туалет, летний душ, строительная бытовка, склад для строительных материалов и инвентаря, колодец с технической водой, мангальная зона. Участок полностью пригоден для проживания строительной бригады. Подключено электричество 15кВт, городской водопровод, установлен септик (очистительная станция Zorde), есть возможность подведения газа, при необходимости городской канализации. Все операторы сотовой связи ловят без проблем. В строительстве дома использован только высококачественные материалы - экологически чистый зимний сосновый лес из Республики Карелия. Дома из оцилиндрованного бревна более долговечны, практичны, эстетичнее и экологичнее, чем другие пиломатериалы. Оцилиндровка обладает красивым внешний видом и строгими геометрическими размерами; достигнут один из самых высоких показателей качества и минимальности швов между бревнами; сведены к минимуму зазоры венцов дома. Сделана стропильная система. Сруб прошел усадку, отстоялся, готов к дальнейшему строительству (установка окон, дверей). Подвал дома монолит с утепленной несъемной опалубкой, проведена полная гидроизоляция подвала, установлены слуховые окна. Высота потолков подвала 2,7 м. Отмостка по всему периметру дома, ширина отмостки - 1 м. К дому подведены все коммуникации (вода, электричество, канализация). В строительстве бани также использован только высококачественные материалы. Утепленная кровля из металлочерепицы, установлена печь, проведены все коммуникации, парилка обшита, на полу - керамогранит, в помещении мойки стены и потолок обшиты влагостойким гипсопанелями, на полу керамогранит, установлены инфракрасные теплые полы. Баня готова к использованию на 90%. Расположение участка очень удобно для постоянного проживания, экологически-чистое место, действительно близко к городу. Один собственник, никто не прописан.
Ломоносовский р-н, Виллозское городское поселение, д. Пикколово, Георгиевская ул., 35
