Описание
Продаю готовый жилой дом с надворными постройками для постоянного проживания в дер.Пикколово, Ломоносовского р-на, Ленинградской обл.(до ст.м. пр.Ветеранов 25км., до ст.м. Московская 27-30км.)
Земельный участок 13,2 сот., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ИЖС).
Участок ровный, разработанный, огорожен, на участке есть плодовые деревья (яблони, груша, черешня, облепиха, смородина, орешник), кусты (акация, шиповник, жасмин), цветы, ель, сосна. Площадка под зону барбекю. Все пешеходные дорожки покрыты брусчаткой.
Коммуникации: скважина 25м., дополнительно на участке колодец глубиной 20м., Электричество 25кВт (доп. свой трансформатор для надежного обеспечения электроснабжения), локальная канализация (большой ёмкости), газификация возможна (за доп.оплату, есть возможность подключения). В шаговой доступности продуктовый магазин+OZON
Дом, гостевой дом, баня, два хоз.блока, курятник, лет.туалет.
Основной дом 2эт. общей площадью Sо=119,1м., построен 2003г, 1эт. (фундамент лента, стены бревно, утеплен с внешней и внутренней стороны мин.ватой/пароизоляция, снаружи обложен кирпичом, обшит блок-хаусом), весь первый этаж теплый пол, второй этаж-мансарда радиаторы, все инженерные коммуникации новые, проводка новая в метал.гофре, капитальный ремонт дома сделан в 2023г., отопление печь-камин, электро-котел, бойлер, веранда 22м., кухня/гостиная 35м., высота потолка 2,9м, бойлерная/тех помещение 4,5м., с/уз совмещенный 9м., комнаты на 2-эт. 16м./20м., чердак, окна стеклопакеты, железные жалюзи с наружи.
Гостевой дом 1эт. общей площадью Sо=40,5м., построен 1900г, 1эт. (фундамент лента, стены брус, утеплен с внешней и внутренней стороны мин.ватой/пароизоляция, обшит блок-хаусом), печь, все инженерные коммуникации новые, проводка новая в метал.гофре, капитальный ремонт дома сделан в 2023г., отопление печь/электрические конвекторы, плита электро, дух.шкаф, вся кухонная и корпусная мебель в гостевом доме остается, веранда 17,4м., кухня 10,2м., высота потолка 2,6м, тех.помещение 3м., возможно сделать с/уз, комнаты раздельные 21м./9,3м., окна деревянные/стеклопакеты.
Инфраструктура: дет/сад № 52, школа-интернат №289, ДЮСШ- спорт школа и лыжная база, горнолыжный комплекс "Туутари парк", нагорный парк, Дудергофские высоты, Воронья гора, эко тропа на Дудергофских высотах, конные клубы (Ингерманландия, Конно-спортивный комплекс Дудергоф,Конно-спортивный комплекс Grand Stable). ж/д ст. Дудергоф (бывш. Можайская), магазин Пятёрочка, Дудергофское озеро.
Просмотр по договоренности, прямая продажа.
