Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в деревне Пикколово

Продаётся земельный участок 8 соток (по средней цене автомобиля). Земли поселений, вид разрешённого использования- личное подсобное хозяйство (ЛПХ) (При строительстве дома не требуется уведомлять Администрацию). В собственности более 5 лет. Участок огорожен (сварной металлический забор под живую изгородь), выровнен. Сложившийся ландшафт обеспечивает возможность постройки дома с цокольным этажом. Подведено электричество 15 кВт- прямой договор с Ленэнерго, при необходимости можно увеличить мощность. Газ-имеется возможность подключения к газопроводу коттеджного посёлка «Новый Дудергоф». Расположение участка обеспечивает подъезд с двух сторон. Хорошая транспортная доступность. По близости: гора Воронья, Нагорный парк (прогулки с детьми),"Туттари парк", ж/д станция Можайская-15минут пешком, Большое Дудерговское озеро - 400 м, до границы СПб-150 м. Прямая продажа от собственника. Все документы в порядке. Есть возможность расширения. Есть возможность получения дополнительного дохода от владения участком! Земля - товар, который уже не производится!☝️
Небольшой торг.